Rijnsburgerweg 59

Welkom in dit charmante begane-grond appartement aan de Rijnsburgerweg, een ideale plek voor studenten, universiteitsmedewerkers of forenzen die waarde hechten aan een centrale ligging en gemak. Met de faculteiten, het Bio Science Park en het LUMC op loopafstand, en Leiden Centraal op slechts een steenworp verwijderd, biedt deze woning het perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. De levendige binnenstad, groene uitvalsbasis als park Leidse Hout en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de nabijheid van de A4 en A44 snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam garandeert.

De woning, gelegen in een klein complex van slechts vijf eenheden, straalt een knus en gezellig karakter uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de gemeenschappelijke entree, waarna u direct de woning betreedt. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige sierhaard en vaste kasten, biedt een prettige sfeer, versterkt door de grote raampartij die voldoende daglicht toelaat. Een knus balkon aan de voorzijde, met uitzicht op de Rijnsburgerweg, nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.

De keuken, gelegen aan de rechterzijde, is functioneel ingericht met diverse (inbouw)apparatuur en een wasmachine, en biedt toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin en een eigen berging. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de vernieuwde badkamer (2013), voorzien van een bad, en grenzend aan de eerste slaapkamer. Een tweede slaapkamer, aangebouwd in 2009, biedt extra flexibiliteit. De woning beschikt over eigen cv-verwarming, een extra geïsoleerd plafond (2013) en is deels voorzien van dubbele beglazing.

De locatie is onmiskenbaar een van de sterkste punten van dit appartement. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij de universiteit, een forenzersvriendelijke plek of een knus onderkomen in het hart van Leiden, deze woning voldoet aan alle eisen. De nabijheid van voorzieningen, groene gebieden en uitstekende bereikbaarheid maakt het tot een ideale keuze voor een breed publiek. De servicekosten bedragen € 72,36 per maand, en hoewel de VVE niet actief is, biedt dit appartement een unieke kans om te genieten van een centrale en comfortabele woonsituatie.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren!