Lentekade 15

Rustig en ruim wonen in een royale vrijstaande woning in Leiderdorp

Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en privacy, maar zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze architectonisch ontworpen woning aan een rustig watertje in Leiderdorp precies wat u zoekt. Met een woonoppervlak van circa 162 m², een inpandige garage van 17 m² en een eigen perceel van 359 m², biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan een sfeervol watertje met eigen vlonder, maakt deze woning extra bijzonder.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De woning begint met een ruime hal waar een modern, vrijhangend toilet en een fontein een welkom gevoel creëren. De Z-vormige woonkamer is het hart van het huis, met vloerverwarming, een open haard en grote raampartijen die het licht en de sfeer van de tuin naar binnen laten. De open keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De praktische bijkeuken biedt extra ruimte met een wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en een buitendeur.

Op de verdieping vindt u een ruime overloop met vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ouderkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar in de vaste kasten op de overloop.

Energiezuinig en toekomstbestendig

Deze woning is energiezuinig dankzij vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast is er een HR-combiketel uit 2017 en elektrische zonwering aan de achterzijde. Een extra voordeel is de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, waarbij de garage kan worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer.

Ideale ligging in Leiderdorp

De woning ligt centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, zoals de A4 en N11. Het winkelcentrum De Winkelhof, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en medische faciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Leiden, en de bushalte is slechts 5 minuten lopen. Voor liefhebbers van natuur en rust: Leiderdorp ligt aan de rand van het Groene Hart, ideaal voor wandel- en fietstochten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het comfort die deze woning te bieden heeft.