Fuutlaan 12

Fuutlaan 12 – Een luxe, ruimtevolle twee-onder-een-kap woning in Veurse Hout

Stel je voor: een moderne, goed onderhouden en ruimtevolle woning met een woonoppervlak van circa 200 m², gelegen in het groene en levendige Veurse Hout. Deze twee-onder-een-kap woning combineert luxe en functionaliteit met een voor-, zij- en achtertuin, een garage en een ruim dakterras op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

De woning opent zijn deuren met een voortuin en oprit, waar de garage (ca. 4,20 x 2,85 m) met wasmachineaansluiting en directe toegang naar de achtertuin direct indruk maakt. Via een zijkant-entree betred je de hal, waar een modern toilet direct voorziening biedt. De ruime woon-/eetkamer (ca. 12,64 x 5,74 m) met laminaatvloer en vloerverwarming vormt het hart van de woning.

De openslaande deuren scheppen een soepele verbinding met de achtertuin, terwijl de moderne open keuken (ca. 4,84 x 4,29 m) met natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast uitnodigt tot culinaire avonturen. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een luchtige verbinding met de achtertuin (ca. 13,00 x 10,00 m), perfect voor zomerse barbecues of ontspannen momenten.

Een trap leidt je naar de eerste verdieping, waar een overloop met doucheruimte (voorzien van vaste wastafel en douche) en een toilet direct voorziening bieden. Hier vind je ook de voorslaapkamer (ca. 5,73 x 4,22 m) en een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,08 x 2,93 m), beide met laminaatvloer. Een achterzijkamer (ca. 3,02 x 2,69 m) met deur naar het dakterras (ca. 5,17 x 3,40 m) sluit deze verdieping af.

Het hoogtepunt is de riante badkamer (ca. 2,93 x 2,57 m) met een dubbele vaste wastafel in meubel, douchehoek, handdoekradiator en een whirlpool ligbad – de perfecte plek om tot rust te komen.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop (ca. 5,90 x 2,31 m) met een derde badruimte (voorzien van toilet, vaste wastafel en douche) en een spatieuze slaapkamer (ca. 5,90 x 5,02 m) met laminaatvloer. Deze verdieping is de ideale plek voor extra privacy of een gastenkamer.

De woning is gestoffeerd, voorzien van airconditioning in de slaapkamers, een stofzuigerinstallatie en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. De huurprijs is exclusief gas, water, licht, internet en tv, en huisdieren zijn niet toegestaan.

Locatie en voorzieningen Fuutlaan 12 ligt in het groene en levendige Veurse Hout, waar je op loopafstand bent van water, groen, diverse sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met The Mall of the Netherlands en The English School in de nabijheid is deze woning ook ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop en renovatieverplichtingen zijn niet bekend.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht en bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Deze informatie is met zorg samengesteld, maar Reichman & Rommelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.