Schout Van Eijklaan 160

Dit ruim en fraai afgewerkte appartement met twee balkons en een eigen berging is een absolute aanrader voor starters en kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfort en gemak in een bruisende omgeving.

Op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1961 vindt u een vierkamerwoning van 81 m², waar licht en ruimte samenkomen. De woon-/eetkamer van 40 m² is royaal van opzet en voorzien van laminaatvloeren, net als de rest van het appartement, en biedt een fraai uitzicht op de Westfield Mall of the Netherlands. De keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd, beschikt over moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde was/droogcombinatie.

Via de keuken bereikt u het tweede balkon, terwijl twee van de drie slaapkamers eveneens toegang bieden tot een eigen balkon – ideaal voor een frisse neus of een kopje koffie in de ochtendzon.

De indeling is praktisch en overzichtelijk: vanuit de centrale hal met toegang tot het toilet loopt u direct de woonkamer in, terwijl de hal ook de drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 8 m²) en de keuken ontsluit. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een frisse en gezonde leefomgeving. De vloeren in zowel de woon- als slaapvertrekken zijn van laminaat, terwijl de kozijnen grotendeels voorzien zijn van dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping.

Het appartement is aangesloten op blokverwarming en beschikt over een 80-liter boiler voor warm water. Met zes groepen en twee aardlekschakelaars is de elektrische installatie up-to-date, hoewel het energielabel met een E niet de hoogste score behaalt. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van €330,00, inclusief een voorschot voor stookkosten en water, en zorgt voor een goed onderhoud van het complex. Voor uw spullen is er een inpandige berging van 6 m² op de begane grond beschikbaar, terwijl parkeren in de directe omgeving gratis is.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Op loopafstand vindt u niet alleen de Westfield Mall of the Netherlands, maar ook het historische Damcentrum met de Sluis en diverse horecavoorzieningen. Scholen, een zwembad en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor twee-, drie- of zelfs vierpersoonshuishoudens die waarde hechten aan een centrale ligging en een levendige omgeving.

Belangrijke details

Het complex ligt op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of andere financiële verplichtingen. De VvE-bijdrage bedraagt €330,00 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water. Parkeren in de directe omgeving is gratis.