Instapklaar familiehuis met uitzicht op de Vliet

Dit praktisch geheel renoveerde, geschakelde woning (201 m²) biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: een ruime living met halfopen keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage. Het unieke souterrain onder de gehele woning is nu in gebruik als fitnessruimte, maar kan ook dienen voor uw autocollectie of als extra multifunctionele ruimte. De woning ligt aan een rustige doodlopende weg, omgeven door water en groen, met een prachtig uitzicht over de Vliet en de historische panden aan de Delftsekade.

Een woning vol comfort en stijl

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met eikenparketvloer, die zich door de gehele begane grond voortzet. Hier vindt u de garderoberuimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale living (circa 35 m²) strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een vernieuwde schuifpui met HR++ glas, waardoor u optimaal kunt genieten van de tuin en het uitzicht. Ingebouwde speakers zorgen voor een sfeervolle achtergrondmuziek. De living gaat naadloos over in de halfopen keuken (circa 12 m²), voorzien van een moderne Ferrari-rode keuken met veel laden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Gaggenau oven, Smeg fornuis en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u de master bedroom (circa 22 m²) vindt, gelegen aan de achterzijde met een riante walk-in closet en een eigen balkon. Een airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De tweede slaapkamer (circa 17 m²) aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. De vernieuwde badkamer (circa 6 m²) beschikt over een inloopdouche met dubbele regendouche, een hangend toilet en een watafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (circa 15 m² en 13 m²), beide voorzien van airconditioning, waarvan de achterste een eigen balkon heeft. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor was- en droogmachine.

Een souterrain vol mogelijkheden

Het souterrain (circa 66 m²) is bereikbaar via een vaste trap of een autolift en biedt een volwaardige fitnessruimte en een multifunctionele ruimte, geschikt voor diverse doeleinden. De zonnige achtertuin heeft meerdere terrassen en een prachtig uitzicht over de Vliet, waar de passerende boten een permanent vakantiegevoel creëren. De garage (circa 18 m²) heeft een overheaddeur aan de straatzijde en een aparte toegangsdeur voor fietsen.

Een ideale locatie

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water, op loopafstand van de historische dorpskern van Leidschendam met gezellige terrassen en winkels. De omgeving biedt een breed scala aan scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder een busstation, metro, Randstadrail en tramlijn 19. Via de N14 bent u snel op de A12, A4 of A44. Winkelen kunt u doen in Westfield The Mall of The Netherlands of het Damcentrum. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, een Nefit HR CV-ketel en een energielabel A.

Kom snel kijken en laat u verrassen door dit prachtige familiehuis!