Laurentiusweer 14

Een luxe vrijstaande villa in de rustige en gewaardeerde wijk De Rietvink

In het hart van een van de meest begeerde villawijken van de regio, nabij de pittoreske Vliet, ligt deze charmant onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Met een ruime woonoppervlakte van ca. 223 m² en een privé perceel van 441 m², biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook een zonnige achtertuin en een verwarmde garage met elektrische deur. Het unieke van deze woning is de slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfort en toegankelijkheid.

Een woning vol ruimte en luxe

De indeling van de woning is zorgvuldig afgestemd op moderne woonbehoeften. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met een moderne toiletfaciliteit en toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 52 m², die uitkijkt op de voortuin. De royale keukenruimte van ca. 16,3 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken voldoende ruimte biedt voor een cv-opstelplaats, wasmachine en droger. De nieuwe vloerverwarming op de begane grond, inclusief nieuwe slangen en cementafdekvloer, is klaar om afgewerkt te worden met uw favoriete dekvloer.

Op de begane grond bevindt zich ook de hoofdslaapkamer van ca. 23,5 m², die direct verbonden is met een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een lichtkoepel voor optimale lichtinval.

Ruimte voor iedereen

De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een zuidwestelijk gelegen balkon. De grootste slaapkamer, van ca. 27,3 m², loopt over de gehele diepte van de woning en kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee kamers. Hierbij is ook een entresol van ca. 8 m² aanwezig, perfect als werkkamer, sportruimte of extra slaapkamer. De tweede badkamer op deze verdieping is eveneens compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Een ideale locatie

De villa is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van de Rietvink haven, de Vliet en gezellige terrassen. Bovendien is de woning in de directe nabijheid van internationale scholen, sportverenigingen, The Mall of the Netherlands en uitvalswegen zoals de A44, A4, A12 en A13. Openbaar vervoer, zoals de Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam, is eveneens makkelijk bereikbaar.

Ontdek deze royale vrijstaande villa op een perfecte locatie en laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en comfort. Oplevering kan snel, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging.