Delflandstraat 54

Delflandstraat 54, Leidschendam – Modern en duurzaam wonen tussen charme en voorzieningen

Stel je voor: een energiezuinige maisonnette van circa 92 m², waar het gevoel van een huis samengaat met het gemak van een appartement. Met een energielabel A+++, een warmtepomp voor comfortabele verwarming en koeling, en een ligging die je zowel in het historische hart van Leidschendam als bij de uitgestrekte winkelwereld van Westfield Mall of the Netherlands brengt. Deze woning biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een fraai terras en een strakke, moderne indeling – perfect voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een centrale locatie.

Een woning die comfort en stijl combineert

Deze maisonnette is zorgvuldig verdeeld over twee woonlagen, waardoor je zowel privacy als ruimtelijk gevoel creëert. Op de beganegroond vind je een moderne, compleet uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring. Daarnaast is er een ruime wasruimte, zodat het huishouden soepel verloopt.

Via een fraaie trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek je uitnodigt om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het strakke ontwerp en de moderne afwerking het geheel tijdloos maken. Direct vanuit de woonkamer stap je naar buiten op het fraai aangelegde terras – een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging in de kelder en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – handig voor al je spullen en auto.

Duurzaam, comfortabel en volledig gasloos

Deze woning is niet alleen modern, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een energielabel A+++ en een warmtepomp voor verwarming, warm water, koeling en ventilatie hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten of een oncomfortabele leefomgeving. De woning wordt zonder gas verwarmd, wat hem niet alleen milieuvriendelijk maakt, maar ook een laag onderhoudsbeheer garandeert. De servicekosten bedragen €75,- per maand voor de huur en het onderhoud van de warmtepompinstallatie.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in het centrum van Leidschendam, waar je op loopafstand bent van het historische centrum met de Vliet, karakteristieke sluisjes en gezellige restaurants en terrassen. Het is een sfeervolle omgeving met een bijna dorpse uitstraling, terwijl Den Haag vlakbij ligt. Daarnaast is Westfield Mall of the Netherlands binnen handbereik, waar je honderden winkels, internationale merken, restaurants, bioscoop en entertainment vindt.

Voor internationale gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk, omdat verschillende internationale scholen – zoals The British School in The Netherlands in Leidschenveen en The American School of The Hague in Wassenaar – goed bereikbaar zijn.

Het openbaar vervoer is uitstekend: er is een directe busverbinding richting Den Haag Centraal, en vanaf Westfield Mall of the Netherlands vertrekken directe tramverbindingen naar het centrum van Den Haag. Zo ben je ook zonder auto perfect verbonden met de stad.

Belangrijke details

• De woning is een maisonnette verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
• Servicekosten: €75,- per maand voor de huur en het onderhoud van de warmtepompinstallatie.
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is!