Lange Stoep 6

Een unieke jaren ’30-woning met karakter, ruimte en moderne gemakken – midden in het hart van Lekkerkerk

Stel je voor: een vrijstaande hoekwoning met een opvallende architectuur en een authentieke uitstraling uit de jaren ’30, waar sfeer en modern comfort naadloos samenvloeien. De Lange Stoep 6 in Lekkerkerk is zo’n woning – een centrumlocatie met privacy, een ruime L-vormige tuin vol zon en schaduw, en een interieur dat zorgvuldig is gerenoveerd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen. Met dubbel glas, geïsoleerde kruipruimte, dak en vloer, een ruime inloopkast in de masterbedroom en 21 zonnepanelen voor duurzame energie, biedt deze woning alles wat je zoekt: wonen met stijl, gemak en een unieke uitstraling.

Een interieur dat verrast door sfeer en functionaliteit

Via de brede, lichte hal betred je deze woning, waar de originele schuifdeuren en glas-in-lood ramen direct de tijdloze elegantie van het huis laten zien. De zonovergoten woonkamer is het hart van de woning: met strak gestuukte wanden, een massief houten vloer en een karakteristiek plafond creëert deze ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De glas-in-lood ramen – ontworpen en geplaatst door een Rotterdamse glasstudio – behouden de authentieke uitstraling van de jaren ’30, terwijl het dubbel glas voor modern comfort zorgt.

Een houtkachel voegt in de winter extra gezelligheid toe, terwijl de rondom ramen ervoor zorgen dat het licht het hele jaar door binnenstroomt.

Via de originele schuifdeuren met geslepen glas kom je in de eetkamer, een fijne ruimte die net als de woonkamer glas-in-lood ramen heeft. Deze deuren maken het mogelijk om de ruimtes te scheiden of juist tot één geheel te combineren, afhankelijk van je wens. Achter de eetkamer ligt de moderne keuken, waar een originele granito vloer een prachtig contrast vormt met de witte inbouwapparatuur. Deze keuken is ruim opgezet en biedt alle gemakken – perfect voor wie van koken houdt.

Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de achterdeur. Hier ligt ook de moderne badkamer met een tijdloze look: grote grijze vloer- en wandtegels, een inloopdouche en een wastafel die perfect aansluit bij de rest van het interieur. De inpandige garage is ruim en biedt niet alleen parkeerruimte voor fietsen of een auto, maar ook voldoende bergruimte voor klusspullen, een werkbank of voorraad.

Hier vind je ook de stoppenkast, de batterij (ter overname) en de omvormer van de 21 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst.

Ruimte en privacy op de eerste verdieping en in de tuin

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met vier kamers, waarvan drie zijn voorzien van airco (2024). De masterbedroom is een echte highlight: met een ruime inloopkast die recent is gebouwd, biedt deze kamer alle privacy en bergruimte die je nodig hebt. De verdieping heeft laminaatvloeren en houten plafonds, terwijl de binnenkozijnen in september 2025 opnieuw zijn gelakt. Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder, waar je volop praktische opslagruimte vindt.

De L-vormige tuin is een echte parel van deze woning. Met een oppervlakte van 60 m² achter het huis en een extra gedeelte naast de keuken geniet je van zon en schaduw, privacy en alle gemakken. Het gedeelte naast de keuken is de eerste plek waar je in het voorjaar de zon voelt, terwijl de achtertuin een heerlijke plek is om te loungen, tuinieren, te bbq’en of ’s avonds onder de overkapping te genieten.

Dankzij de hoekligging en beschutte ligging zit je hier heel het jaar door gezellig buiten, beschermd tegen regen en wind. Een heater zorgt in de winter voor een aangename temperatuur, en de praktische achterom maakt de tuin nog functioneler.

Een locatie waar wonen, winkelen en ontspannen samenkomen

Deze woning ligt midden in het centrum van Lekkerkerk, waar je winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand hebt. Toch geniet je van rust en privacy, zowel binnen als buiten. De auto kan op eigen grond geparkeerd worden, en er is zelfs een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. De Lange Stoep zelf is autovrij, wat de sfeer van de straat nog aantrekkelijker maakt.

De woning is geschikt voor bestemming wonen, detailhandel, bedrijven en horeca in categorieën 1 en 2, en heeft een definitief energielabel C. Dit biedt de mogelijkheid om een hoger hypotheekbedrag te financieren: € 5.000,- extra voor de woning zelf en € 15.000,- extra voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie hierover kun je terecht bij jouw hypotheekadviseur of op de overheidssite.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan appartementsrecht en VvE-bijdragen.
• Servicekosten: Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Fundering en bouwkundige staat: De woning vertoont geen tekenen van verzakking, houtrot of structurele schade.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Er zijn geen saneringsverplichtingen verbonden aan de woning.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: De woning is geschikt voor wonen, detailhandel, bedrijven en horeca (categorieën 1 en 2).
• Meten: De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, waarbij maten en oppervlakten indicatief zijn.
• Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van karakter, ruimte en locatie? Kom dan langs voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden van deze bijzondere woning!