Raadhuisplein 31-A

Een moderne maisonnette midden in het hart van Lekkerkerk – waar comfort, licht en centraal wonen samenkomen

Stap binnen in deze lichtdoorstromende maisonnette in het levendige centrum van Lekkerkerk, waar moderne wooncomfort en een uitstekende locatie naadloos samengaan. Op de begane grond ontvangt je een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht, terwijl de moderne, volledig ingerichte keuken aan de voorzijde alle gemakken biedt. Een verdieping hoger wacht een drieluik aan slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen balkon – zo heb je niet één, maar twee plekken om naar buiten te stappen.

En dan is er nog de badkamer en een bergruimte, compleet met alle benodigde voorzieningen. Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook praktisch ingericht voor dagelijks gebruik, met airconditioning die zowel koelt als verwarmt.

De begane grond begint met een hal voorzien van een meterkast en trapopgang, waar je direct toegang hebt tot de diverse vertrekken. Naast de woonkamer (ca. 4,77 m. x 4,39 m.) met airco en balkontoegang, vind je hier ook een toiletruimte (ca. 1,00 m. x 0,90 m.) en een dichte keuken (ca. 2,93 m. x 2,70 m.) met alle moderne apparaten: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor je vanuit de woonkamer direct de buitenwereld in kunt zien.

Op de eerste verdieping verwelkomt je een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 4,71 m. x 3,54 m.) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een airco en een vaste kast met C.V.-installatie, terwijl je vanaf hier ook het eigen balkon (ca. 4,71 m. x 1,22 m.) bereikt. De andere slaapkamers (ca. 3,42 m. x 2,57 m. en ca. 2,52 m. x 2,11 m.) liggen aan de voorzijde, evenals de badkamer (ca. 2,57 m. x 1,43 m.) met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Ook hier is een airco geïnstalleerd, zodat je op elke verdieping optimaal kunt genieten van een aangename temperatuur.

De woning biedt bovendien twee balkons (beide ca. 4,77 m. x 1,22 m.) aan de westelijke zijde, waar je kunt genieten van de zon en frisse lucht. Aan de achterzijde is er een bergruimte (ca. 2,35 m. x 1,73 m.) voor extra opslagruimte. Veel lichtinval doorzorgt voor een luchtige en open sfeer, terwijl de oplevering in overleg kan plaatsvinden – zo kun je direct of op een later moment in deze woning intrekken.

Belangrijke details

Deze woning is geen erfpacht en heeft geen VvE, servicekosten of bijdragen. Wel is er eigen grond en appartementsrecht van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, vocht, houtrot, verzakkingen of sloopverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een sanering vereist. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Een locatie die je niet kunt missen

Met deze woning ben je midden in het centrum van Lekkerkerk, waar je binnen no-time boodschappen doet, een koffie haalt of het gezellige winkelcentrum in stapt. Wil je verder reizen? De fietspond naar Nieuw-Lekkerland ligt op steenworp afstand, en met de fiets ben je binnen een knip recreatiegebied De Loet bereikt – ideaal voor een ontspannen dag in de natuur.

Deze woning combineert dus het beste van twee werelden: centraal wonen met alle gemakken en de rust van de omgeving op fietsafstand. Ben je geïnteresseerd? Kom dan langs voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is!