Een ruime gezinswoning met karakter, ruimte en comfort

Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van Lekkerkerk vind je deze sfeervolle tussenwoning met 139m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een energielabel A. De woning biedt niet alleen een voor- en achtertuin, maar ook een dakterras waar je kunt genieten van het uitzicht over de rivier de Lek. Dankzij de parkeerplaats op eigen terrein en de centrale ligging, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een prettige woonomgeving.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je binnen in een ruime hal, waar je direct de meterkast en een toiletruimte vindt. Rechts ligt de woonkamer (circa 35m²), een lichtdoorlatende ruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar het voorterras. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De open keuken (circa 10m²) is praktisch ingericht met een hoekopstelling, inbouwapparatuur zoals een oven, keramische kookplaat en vaatwasser, en voldoende bergruimte. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de convectorputten extra comfort bieden.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer (circa 15m²) en een tweede slaapkamer (circa 10m²) met vaste kastenwand. De derde slaapkamer (circa 13m²) heeft een elektrisch rolluik voor extra privacy. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, met een te openen raam voor daglicht en ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de vierde slaapkamer (circa 13m²) met toegang tot het dakterras (circa 10,8m²). Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten.

Een tuin vol mogelijkheden

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de voortuin parkeerruimte biedt en een zuidgelegen terras voor zonovergoten momenten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Een houten berging met elektra zorgt voor extra opslagruimte.

Een woning met karakter en comfort

De woning, gebouwd in 1999, heeft een inhoud van 462m³ en is voorzien van hardhouten kozijnen en een HR++ schuifpui. De cv-installatie (Remeha, 2012) zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de vloerverwarming in de woonkamer en keuken extra comfort biedt. Met een energielabel A is deze woning niet alleen ruim en sfeervol, maar ook energiezuinig.

Een ideale locatie voor gezinnen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan het einde van de straat vind je een speelpleintje en een mooi uitzicht over de Lek. De dorpskern van Lekkerkerk is op loopafstand, met winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar Gouda en Rotterdam.

Kom deze woning persoonlijk bekijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer!