Bongerd 18

Bongerd 18 in Lelystad: waar ruimte, licht en rust elkaar ontmoeten

Stel je voor: een doorzonwoning met een dubbele dakkapel, een vrijstaande garage en een diepe tuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze vierkamerwoning in de groene wijk Bongerd combineert comfort, zorgvuldig onderhoud en een rustige omgeving – alles wat je zoekt voor een thuis waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel B, moderne isolatie en een nieuwe CV-ketel uit 2023 is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook zuinig en efficiënt.

Makelaar Floris van Zoomeren weet zeker dat deze woning je zal overtuigen tijdens een persoonlijke rondleiding.

De woonkamer is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar perfect vinden. Grote raampartijen laten het daglicht diep de ruimte binnenstromen, terwijl het groene uitzicht aan de voorzijde een open en luchtig gevoel creëert. De doorlopende vloer en neutrale afwerking geven de kamer een verzorgde uitstraling, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.

Hier kun je genieten van gezellige avonden, maar ook rustig lezen of werken – de indeling maakt het allemaal mogelijk. Aan de andere kant van de ruimte sluit de ruime woonkeuken naadloos aan, waar praktische functionaliteit en moderne uitvoering elkaar ontmoeten. Met een volwaardige werkruimte, royale aanrecht en voldoende zitplekken is dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te praten, te ontbijten of gewoon even tot rust te komen.

De keuken is zo ingericht dat je terwijl je aan het fornuis staat, toch de rest van de ruimte kunt overzien – een detail dat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt.

Boven vind je drie slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben. De twee grootste, met oppervlaktes van circa 15 m² en 16 m², zijn ideaal als hoofdslaapkamer of royale kinderkamer, terwijl de derde kamer van 9 m² perfect functioneert als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een licht en luchtig gevoel, waardoor elke kamer zich ruim en prettig aanvoelt.

De badkamer op deze verdieping is een hoogtepunt met een moderne uitstraling: een ligbad, een separate douche, zwevend sanitair en strakke afwerking maken deze ruimte zowel praktisch als comfortabel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de badkamer een frisse, rustige uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

De tweede verdieping is een verrassing: een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer van ruim 21 m² en een brede dakkapel aan beide zijden. Deze dakkapellen brengen niet alleen extra daglicht binnen, maar creëren ook extra gebruiksruimte – of je nu kiest voor een grote hoofdslaapkamer, een combinatie van slapen en thuiswerken, of een plek voor hobby’s en gasten. De ruimte is zo ingericht dat hij zich gemakkelijk aanpast aan jouw wensen, terwijl de ruime voorzolder met wasmachineaansluiting extra functionaliteit biedt.

Achter het huis strekt zich een diepe tuin van circa 15 meter uit, volwassen en groen. De diepte van het perceel zorgt voor verschillende zitplekken: van een ochtendzonnetje met koffie tot een rustige schuilhoek tussen de bomen. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met elektra en een elektrische deur – een praktische ruimte die niet alleen je auto onderdak biedt, maar ook als werkplaats, opslag of extra recreatieruimte kan dienen.

Wonen in de Bongerd betekent wonen in een wijk die rust uitstraalt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De volwassen bomen, het groen en de ruimte tussen de woningen geven deze buurt een ontspannen karakter. Je woont hier centraal in Lelystad, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Ondanks de rustige sfeer ben je via de uitvalswegen snel onderweg naar Almere, de Randstad of het noorden van het land. Ook het treinstation en diverse busverbindingen liggen op korte afstand – perfect voor wie gemakkelijk de stad in of uit wil.

Misschien is het de doorzonwoning met dubbele dakkapel, de ruime bovenverdiepingen of de groene omgeving die je aanspreekt. Of juist de manier waarop ruimte, licht en rust hier samenkomen. Wat de reden ook is, Bongerd 18 verdient het om in het echt te ontdekken. Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke rondleiding – Floris van Zoomeren (06-21870764) laat je graag zien wat deze woning zo bijzonder maakt.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis Lelystad en is geen vrijstaande woning, maar een appartement onder appartementsrecht. De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand en de servicekosten zijn € 10,00 per maand.

De canon is € 1.300,00 per jaar. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend.

De woning heeft geen funderingsproblemen, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de garage. Er is geen sloop of sanering vereist, maar er is verzakking van de fundering. De woning is geen bestemmingswijziging onderhevig.