Bastion 146

Een royale maisonnette met karakter: ruimte, licht en centrale ligging in Lelystad

Stelt u zich voor: een ruime maisonnette-appartement van circa 134 m², verdeeld over drie woonlagen, waar licht door de ruimtes stroomt en elke hoek zijn eigen functie heeft. Met vier goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 26 m² en een royaal balkon van 14 m² biedt deze woning uit 1977 volop leefruimte – ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie extra werk-, hobby- of logeerruimte nodig heeft. En het beste? U woont op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre en op fietsafstand van het centrum en station, met voldoende parkeergelegenheid vlakbij.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning. Met zijn circa 26 m² en directe verbinding naar het 14 m² grote balkon is het de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon van de ruimte te genieten. De open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u kunt koken zonder afleiding.

Op deze verdieping vindt u ook een toilet met fonteintje en een tweede hal, terwijl een trapopgang u naar de verdiepingen boven leidt. De vloer is hier bedekt met laminaat, wat de ruimte luchtig en gemakkelijk te onderhouden maakt.

Op de tweede verdieping wacht een overloop met ruime hal, waar u uw spullen kunt neerzetten voordat u doorgaat naar de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (circa 19 m²) en slaapkamer 2 (circa 16 m²) zijn beide voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra natuurlijk licht, terwijl slaapkamer 3 (circa 10 m²) eveneens over een dakraam beschikt. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping heeft laminaatvloeren, wat de ruimtes modern en verzorgd doet aanvoelen.

De derde verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer van circa 17 m², voorzien van een wastafel – perfect voor een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. De vloer is hier deels laminaat en deels tapijt, wat de ruimte een extra laag comfort geeft. Op deze verdieping staat ook de CV-ketel uit 2018, die eigendom is van de koper.

De locatie van deze woning is een echte meerwaarde. U woont op loopafstand van winkelcentrum ’t Lelycentre, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, en bent binnen een korte fietsafstand van het centrum van Lelystad en het station. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid vlak achter het appartement, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Met deze centrale ligging bent u snel overal waar u naartoe wilt – zonder dat u in de file hoeft te staan.

Deze ruime maisonnette met vier slaapkamers en royale balkon wordt vanaf € 300.000,- aangeboden. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", waarbij biedingen vanaf € 300.000,- door de verkoper in behandeling zullen worden genomen.

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en kent een bijdrage VvE van circa € 216,- per maand (appartement en berging). Op de begane grond is een berging van circa 6 m² aanwezig. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.