Langezand 140

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met bos op de stoep en alle ruimte voor een leven vol mogelijkheden

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van vogels, direct vanuit je voortuin het groen in lopen voor een wandeling of hardloopronde, en ’s avonds genieten van zon en privacy in een royale tuin. Deze karaktervolle, levensloopbestendige woning op een hoekperceel van 446 m² eigen grond biedt precies dat – en nog veel meer. Met een energielabel A, een moderne keuken uit 2025, een aangebouwde garage en vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond met eigen badkamer) is dit een woning die zich perfect aanpast aan jouw behoeften, of je nu thuis werkt, mantelzorg pleegt of gewoon van een ruim, duurzaam en groen thuis houdt.

Een woonkamer die je hart verovert – en een keuken die elke kok verrukt

De ruime woonkamer is het absolute middelpunt van deze woning: met zijn forse afmetingen en grote raampartijen aan weerzijden stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de sfeervolle houtkachel een warm en gezellig centrum vormt. Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de tuin, dankzij een schuifpui die de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het bos – alsof je midden in een park woont, terwijl je eigenlijk in een van de duurzaamste woningen van Lelystad staat.

Achter de woonkamer ligt de nieuwe luxe keuken uit 2025, een praktische parallelopstelling met een eigentijdse kleurstelling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Hier vind je alles wat een moderne keuken moet hebben: een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker-kraan, separate magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – en dat allemaal met volop werk- en kastruimte aan beide zijden. Via de bijkeuken bereik je de royale garage (ca. 7 x 3 m), die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

De garage heeft zelfs een eigen buitendeur, zodat je gemakkelijk in en uit kunt.

Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond

Een van de grootste troeven van deze woning is de extra slaap- en badkamer op de begane grond – een absoluut pluspunt voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of een rustige werkruimte. De ruime slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, zodat je ’s ochtends in het zonlicht wakker wordt of ’s avonds kunt genieten van de avondzon. Direct naast de slaapkamer ligt de eigen badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel – alles op maat van gemak en onafhankelijkheid.

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De overige drie kamers bieden voldoende ruimte voor kinderen, logés of een werkkamer, en dankzij de raampartijen is elke kamer licht en luchtig. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte: achter de knieschotten en in de separate berging kun je alles netjes opbergen.

De keurige tweede badkamer, vernieuwd in 2014, is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator, en het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Een tuin die je niet meer wilt verlaten – en een bos op stapafstand

De royale achtertuin (446 m²) is een echte parel: op het zuiden gelegen, met volwassen bomen, struiken en overige beplanting die privacy en schaduw bieden, terwijl je toch gedurende de dag volop zon hebt. Dankzij de twee elektrische zonneschermen kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar beschut buiten zitten – perfect voor een ontbijt onder de vruchtboom of een avondje barbecue. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, gazon en groen, zodat er verspreid over de tuin diverse fijne zitplekken zijn ontstaan.

En dan is er nog de ruime overkapping direct achter de woning, waar je gemakkelijk een eettafel kunt plaatsen.

Maar het mooiste? Direct achter de voortuin begint het bos. Vanuit je huis loop je binnen enkele stappen het groen in – ideaal voor wandelingen, hardlopen of om de hond uit te laten. En ook de omgeving biedt alles: het sportpark van Lelystad (met tennis-, hockey-, atletiek- en voetbalverenigingen) ligt in de directe omgeving, terwijl het Stadshart van Lelystad en Lelystad Centrum NS slechts tien minuten verwijderd zijn. Zo combineer je het rustige bosleven met alle voorzieningen van een levendige stad.

Duurzaam, efficiënt en klaar voor de toekomst

Deze woning is niet alleen ruim en karaktervol, maar ook bijzonder duurzaam. Met een energielabel A, na-geïsoleerde kruipruimte (TONZON-systeem), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 18 zonnepanelen (met een jaarlijkse opbrengst van circa 5.660 kWh) ben je volledig voorbereid op de energietransitie. Het bitumen van de platte daken is in 2014 vernieuwd, en de cv-ketel wordt gehuurd (€24,60 per maand).

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Kaveloppervlakte: 446 m² eigen grond
• Vraagprijs: Bieden vanaf € 525.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)
• Oplevering: In overleg

Langezand 140 is een woning die je niet snel vergeet – een unieke combinatie van ruimte, groen, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor het gezin, een plek om rustig te werken of gewoon van een woning met karakter houdt: deze woning biedt alles wat je je wensen. Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf het bijzondere gevoel van dit groene juweel in Lelystad!