Klip 8

Een ruime, zonnige drie-onder-één-kapwoning met dakterras en eigen grond – perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen

Stel u voor: een spacieuze eengezinswoning met vier slaapkamers, een nieuwe luxe badkamer uit 2025 en een dakterras dat uitkijkt over een zonovergoten achtertuin op het westen. Deze woning in Lelystad combineert praktische indeling met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte van 170m² eigen grond, grenzend aan een groenstrook en waterpartij. Met een energielabel C en een centrale ligging – op loopafstand van scholen, winkels en het stadshart – is dit een unieke kans voor wie ruimte, privacy en gemak zoekt.

De begane grond biedt een open keuken in L-opstelling, volledig geïntegreerd met moderne inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigschouw, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een oven. De keuken opent zich naar een tuingerichte woonkamer van 25,3m², waar u kunt genieten van de zonovergoten achtertuin – een echte oase van rust met vrije ligging aan de achterzijde. Via de hal met glasvezel en vrijhangend toilet met fonteintje bereikt u ook de bijkeuken (1,92 x 4,58m), die ooit als berging diende.

De vloer is voorzien van laminaat in warme kleurtinten, wat de ruimte een gezellige uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met afmetingen van 9,7m², 12,3m² en 15,4m², allemaal ruim genoeg voor comfortabel slapen. Het hoogtepunt is echter de volledig betegelde badkamer uit 2025, waar luxe en functionaliteit samenkomen: een separate inloopdouche, een vrijhangend toilet, een designradiator, een wastafelmeubel met twee kranen en een verlaagd plafond met inbouwspots. Door het raam stroomt daglicht binnen, terwijl de beukenstroken laminaatvloer de ruimte afrondt.

De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot het dakterras (6,26 x 3,42m), een perfecte plek voor ontbijten in de zon of avondborrels met uitzicht. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer (12,5m²) en een separate berging met de CV-installatie (Nefit hr-combi uit 2012, eigendom) en wasmachineaansluiting. Ook hier is de vloer voorzien van hetzelfde beukenstroken laminaat als op de eerste verdieping.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (6,3 x 10m) ligt op het westen en is afgeschermd met een houten erfafscheiding (deels betonpalen/houten schuttingdelen) en bestrating. Aan de voorzijde parkeert u veilig op eigen terrein. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de berging/deur), en zowel het dak van de woning als het dakterras zijn in 2021 vervangen.

De keuken dateert uit 2005, terwijl de bergingsdeur voor het laatst in 2025 is geschilderd. Met een woonoppervlakte van 138m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 21,4m² biedt deze woning ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en gemak.

Centraal in Lelystad gelegen, bent u binnen een paar minuten bij het Centraal Station, winkelcentra en basis- en middelbare scholen. De busroute brengt u snel naar het stadshart, waar ook speelgelegenheden te vinden zijn. Deze woning is een ideale combinatie van ruimte, locatie en onderhoudsvriendelijkheid – perfect voor wie een gezinswoning zoekt met karakter en gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1971
• Prijs: € 369.500,00 k.k. (aanvaarding in overleg)
• Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 138m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 21,4m²
• Inhoud: 457m³
• Energielabel: C (geldig tot 4 september 2036)
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa-maten waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging – eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar.