Lagune 64

Lagune 64: een ruime hoekwoning met een verrassend grote tuin in Lelystad

Stel je voor: een ruime hoekwoning van circa 142 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een gigantische tuin van circa 370 m² die alle verwachtingen overtreft. Deze woning in Lelystad combineert licht, privacy en ruimte op een unieke manier, met een woonkamer op de eerste verdieping die uitzicht biedt over de omgeving en twee balkons – aan de voor- en achterzijde – waar je altijd kunt genieten van zon of schaduw. Met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en een energielabel C, is deze woning niet alleen ruim, maar ook comfortabel en duurzaam.

Bieden vanaf € 450.000 k.k.

Een woning met karakter en functionaliteit

De begane grond is praktisch ingericht met een ruime entree waar de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken zijn ondergebracht. Hier vind je ook het toilet, een open keuken die soepel overgaat in de overige ruimtes, en een werkkamer van circa 17,7 m² – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs als derde slaapkamer. Een kast met wasmachineaansluiting zorgt voor extra opslagruimte, en vanaf deze verdieping stap je direct de tuin in, waar je meteen geniet van de ruimte en het buitenleven.

Op de eerste verdieping ligt het hart van de woning: een spatiële woonkamer van circa 43,3 m² met vloerverwarming, die dankzij de verdiepte ligging extra licht en privacy biedt. Vanuit deze ruimte loop je direct naar buiten, waar je kunt kiezen tussen het voorzijde-balkon voor zonovergoten momenten of het achterzijde-balkon voor een rustige schaduwplek. Deze indeling zorgt voor een speelse en functionele woonervaring, waarbij elke ruimte zijn eigen karakter heeft.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers – een van circa 14,6 m² en een kleinere van circa 8,1 m² – een inloopkast voor extra opslag en een ruime badkamer van circa 9,4 m². Deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is een eigen balkon aanwezig, zodat je van boven geniet van het uitzicht en de buitenlucht.

Een tuin die alle verwachtingen overtreft

Maar het echt grote pluspunt van deze woning is de tuin van circa 370 m² – een formidabel groot perceel dat je bij een hoekwoning niet altijd tegenkomt. Dankzij de hoekligging heb je voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of zelfs een overkapping. De tuin is ideaal om te ontspannen, te feesten of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast staat er een vrijstaande berging van circa 24,4 m², perfect voor opslag of als extra tuinkamer.

Een woning met duurzaamheid en comfort

De woning is voorzien van dak-, gevel- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en buitenschilderwerk dat in 2024 is uitgevoerd, waardoor het binnen comfortabel en energiezuinig blijft. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, en de woning is uitgerust met een Intergas HRE cv-ketel uit 2020. Het energielabel C weerspiegelt de goede balans tussen comfort en duurzaamheid.

Lelystad: rust, ruimte en bereikbaarheid

Deze woning ligt in een aantrekkelijke wijk waar je in de directe omgeving winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vindt. Het centrum van Lelystad is goed bereikbaar, en de uitvalswegen richting de A6 maken het eenvoudig om naar omliggende steden zoals Almere en Amsterdam te reizen. Zo combineer je rust, ruimte en bereikbaarheid in één woning.

Benieuwd naar deze ruime hoekwoning met zijn verrassende tuin en functionele indeling? Plan snel een bezichtiging en ontdek Lagune 64 zelf!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.