Griend 41

Een unieke kans aan het water: ruimte, karakter en mogelijkheden

Welkom bij Griend 41-24, een tussenwoning die je direct verrast met zijn uitzicht over het Gelders Diep, zonnige zuidelijke tuin en ruime woonoppervlakte van ca. 107 m². Dit huis, jarenlang met liefde bewoond, straalt een warme sfeer uit en biedt een energielabel A, drie slaapkamers (met optie voor een vierde) en een moderne keuken uit 2020. Het is een plek vol mogelijkheden, waar je stap voor stap je eigen stempel kunt drukken.

Thuis beneden: licht, ruimte en waterzicht Je stapt binnen in een ruime hal met praktische opslagruimte, waarna je direct de doorzonwoningkamer ontdekt. Met ramen aan beide zijden volgt het licht de dag door, terwijl je aan de voorzijde geniet van het uitzicht op het water en aan de achterzijde de tuin in zicht hebt. De open keuken uit 2020, in een eigentijdse grijstint, is voorzien van alle gemakken, met een vrijstaand fornuis als hoogtepunt. De serre sluit naadloos aan en verlengt het buitenleven, zelfs als het weer niet meezit.

Thuis boven: ruimte en karakter Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers – een van ca. 17 m² aan de achterzijde, ideaal als masterbedroom, en een van ca. 13 m² aan de voorzijde met waterzicht. De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, en biedt ruimte om naar wens te vernieuwen. De tweede verdieping verrast met een grote slaapkamer of berging (eventueel uit te breiden), een overloop en een cv-installatie uit 2020.

De tuin: zon, privacy en praktische ruimtes De zuidelijke tuin is een zonnige oase, met klinkertjes, groene borders en speelse niveauverschillen. De serre verlengt het buitenleven, terwijl de twee bergingen achterin handig zijn voor opslag of een werkruimte. De voortuin heeft een karakteristieke uitstraling met houten hekwerk en waterzicht, en parkeren is eenvoudig op de openbare plekken vlak voor de deur.

Wonen aan de Griend: rust, ruimte en voorzieningen De wijk Boswijk biedt een rustige, groene omgeving met het water voor de deur, maar ook alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, scholen en het Gelderse Bos liggen dichtbij, terwijl de A6 en het centrum snel bereikbaar zijn. Dit is een plek waar je de stadse drukte kunt ontvluchten, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Kom kijken en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen Griend 41-24 is een huis met een sterke basis en een goed hart, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen verhaal willen schrijven. Laat je verrassen door de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden – misschien is dit jouw nieuwe thuis. Vraag vandaag nog een digitale bezichtiging aan, en wij nemen contact met je op om een afspraak te plannen.