Tiberstraat 30

Welkom in uw nieuwe gezinsoase: Tiberstraat 30 in Lelystad

Stelt u zich voor: een ruime tussenwoning met energielabel A, waar licht door elke hoek schijnt en waar vier slaapkamers wachten op uw persoonlijke indruk. Deze woning uit 1986 in de Rivierenbuurt van Lelystad is een verrassend ruim en lichtgevend thuis, verdeeld over drie woonlagen – van een royale zolderverdieping tot een beschutte tuin die uitnodigt tot ontspanning. Met de dagelijkse voorzieningen om de hoek en een omgeving vol groen en water, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging waarderen.

De begane grond ontvangt u met een lichte, doorlopende leefruimte die direct een gevoel van ruimte creëert. De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning: aan de voorzijde geniet u van een grote raampartij die het natuurlijk licht binnenlaat en een prettig uitzicht biedt, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde gemakkelijk plaats biedt aan een ruime tafel. De open verbinding tussen zit- en eetgedeelte zorgt voor een luchtige, verbonden woonomgeving, versterkt door de lichte vloer en ramen aan weerszijden.

Aan de achterzijde sluit de separate keuken van circa 5,6 m² aan**,** waar lichte kastfronten, een donker werkblad en een witte betegelde achterwand een moderne uitstraling geven. De keuken is volledig ingericht met een kookgelegenheid, afzuigkap en ingebouwde magnetron, en biedt via een directe toegang de overgang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12,3 m², is ideaal voor een tweepersoonsbed en ruime garderobemogelijkheden. De tweede slaapkamer (7,7 m²) leent zich perfect als kinder-, logeer- of werkkamer, terwijl de derde slaapkamer (6,7 m²) flexibel in te richten is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wasmachineopstelling, met een raam dat voor natuurlijke lichtinval en ventilatie zorgt.

De royale zolderverdieping is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met een oppervlakte van circa 23,9 m² en een hoge kap met dakraam voelt deze ruimte niet alleen licht en luchtig, maar biedt hij ook onbeperkte mogelijkheden. Of u deze verdieping inricht als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan – de ruimte nodigt uit om hem naar uw wens te vormgeven.

Buiten wordt de woning afgesloten met een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels bestraat voor eenvoudig onderhoud. Borders met beplanting en houten schuttingen zorgen voor privacy en een groene uitstraling, terwijl er voldoende ruimte is voor een terras en verschillende zitplekken. Een stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning dragen groen en water bij aan het ruimtelijke karakter van de directe omgeving.

De Tiberstraat 30 ligt in de Rivierenbuurt van Lelystad, een wijk met woningen uit dezelfde bouwperiode en een omgeving die ademt van groen en water. Voor dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties zijn allemaal binnen handbereik. Openbare gegevens tonen aan dat meerdere basisscholen zich op circa een halve kilometer afstand bevinden, en ook bij recente verkopen in dezelfde straat worden winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de nabijheid van de A6 genoemd.

Deze woning biedt dus alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – zowel binnen als buiten de deur.

Belangrijke details

• Tussenwoning uit 1986 met energielabel A.
• Fundering: Geen verhoogd risico (categorie A, B of C).
• Oplevering in overleg.