Assumburg 61

Een sfeervolle halfvrijstaande woning in De Landerijen, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en energiezuinigheid waarderen. Met een woonoppervlak van ruim 157 m², een garage van bijna 19 m² en een smaakvol aangelegde tuin van 410 m², biedt deze woning uit 2003 alle ruimte die je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping die zich uitstekend leent voor een extra kamer, en de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Dankzij het energielabel A en het WTW-systeem woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Beganeground – Ruimte, Licht en Luxe Afwerking

Via de ruime voortuin met eigen oprit kom je binnen in de royale hal, waar een garderobe en een tot het plafond betegeld toilet met vrijhangend closet zijn ondergebracht. De woonkamer is aan de achterzijde met 1,5 meter uitgebouwd, waardoor een sfeervolle leefruimte is ontstaan. Het eetgedeelte profiteert van een grote raampartij, die overvloedig daglicht en zicht op de tuin biedt. Het hart van de begane grond vormt de open keuken met kookeiland, afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad. De inbouwapparatuur, waaronder een design afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, geïntegreerde koffiemachine, koelkast en combimagnetron, maakt de keuken zowel stijlvol als praktisch.

Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime garage, die doorloopt naar een volledig betegelde bijkeuken met wasruimte en een deur naar de tuin. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om een slaapkamer met badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort.

Eerste Verdieping – Comfort en Ruimte in Harmonie

De royale overloop op de eerste verdieping ontvangt veel daglicht en is praktisch ingericht met een kastenwand. Vanuit hier zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, elk met hun eigen karakter. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale kastenwand en volop ruimte, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien is van een ruime kastenwand, ideaal als kinder- of logeerkamer. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is licht en veelzijdig, perfect als thuiskantoor of extra slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt een luxe uitstraling. Voorzien van een royale douchecabine, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel, is dit een plek om heerlijk te ontspannen. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt en glasvliesbehang, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Tweede Verdieping – Licht, Ruimte en Mogelijkheden

De zolderverdieping verrast met zijn licht en veelzijdigheid. Onder de schuine kanten is volop bergruimte aanwezig, en hier bevindt zich ook de opstelplaats van het WTW-systeem. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Dankzij de ruimte en indeling leent deze verdieping zich uitstekend als extra slaapkamer, maar ook als comfortabele hobby- of werkruimte.

Buitenruimte – Groen, Privacy en Genieten

De woning wordt omgeven door een smaakvol aangelegde voor-, achter- en zijtuin, die samen volop ruimte bieden om van het buitenleven te genieten. Het gazon en de meerdere terrassen zorgen voor variatie, terwijl het grote tuinhuis ideaal is voor opslag of hobby’s. Aan zowel de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Door de halfvrijstaande ligging is er een praktische doorgang van de voortuin naar de achtertuin, wat extra gemak en vrijheid biedt. De tuin is rustig gelegen en biedt veel privacy, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.

Wonen in De Landerijen

De Landerijen is één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals de Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad voor een heerlijke wandeling. Dankzij de goede busverbindingen en de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Lelystad of onderweg richting de Randstad.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Bel of mail ons voor een afspraak en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.