Zuidewijn 16

Een licht, gestoffeerde woning in het groene hart van Lelystad – perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers

Stel je voor: een fraaie, lichte woning met drie slaapkamers, gelegen in de geliefde woonwijk De Landerijen in Lelystad. Hier geniet u van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, waar ruimte, natuur en dagelijkse voorzieningen naadloos samenkomen. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een ideale uitvalsbasis voor avonturen in de nabijgelegen Oostvaardersplassen of snelle verbindingen naar Amsterdam en Almere via de A6 en N302.

Met een energielabel A, een gestoffeerde oplevering en een afgesloten achtertuin biedt deze woning comfort, privacy en een perfecte mix van wonen en recreëren.

De entree verwelkomt u met een hal met voldoende ruimte om jassen op te hangen, waar direct toegang is tot het separate toilet en de inpandige berging. Deze berging, die ook als bijkeuken fungeert, heeft een eigen deur naar de achtertuin – handig voor dagelijkse boodschappen of het opslaan van tuingereedschap. Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, die door de vele ramen aan de voorzijde overvloedig natuurlijk licht binnenlaat.

Hier kunt u een gezellige zitplaats creëren, terwijl de open keuken in het midden van de ruimte voldoende kastruimte en inbouwapparatuur biedt. Met ruimte voor een eettafel in dit middengedeelte is er plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de achterzijde van de woonkamer sluit een tweede mooie ruimte aan, met openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek voor een tweede zitgedeelte, werkplek of speelhoek voor de kinderen.

Via een half afgesloten trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot alle slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een frans balkon, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust met een boek. Achteraan bevindt zich ook de tweede slaapkamer, terwijl de derde kamer aan de voorzijde flexibel in te richten is – bijvoorbeeld als kleedkamer of werkkamer.

Een separate bergkast met wasmachineaansluiting zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de badkamer voorziet in alle gemakken: een ligbad, douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Buiten kunt u genieten van een nette, afgesloten achtertuin met overkapping en een schuur, perfect voor gezellige buitenmomenten of tuinfeestjes. Voor de deur vindt u voldoende gratis parkeermogelijkheden, en direct in de buurt ligt een gezellig speelplein – een extra pluspunt voor gezinnen. De wijk De Landerijen zelf is een oase van groen, met veel openbaar groen en een prettige woonsfeer. Op loop- of fietsafstand vindt u supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een wijkwinkelcentrum, terwijl het stadcentrum en NS-station eveneens binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

Deze woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar onder de volgende voorwaarden:

• Huurperiode minimaal 12 maanden.
• De huurprijs is exclusief maandelijkse leveringen en diensten.
• Huisdieren in overleg.
• Roken niet toegestaan.
• Gunning eigenaar.

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De woning heeft eigen grond en is vrij van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Er is geen achterstallig onderhoud en geen sanering vereist. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bouwkundige beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Bent u geïnteresseerd in deze lichte, gestoffeerde woning in het groene Lelystad? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!