Menkemaborg 55

Een adembenemende vrijstaande villa in Lelystad – luxe, ruimte en moderne levensstijl in perfect evenwicht

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde, royale villa aan de Menkemaborg in Lelystad, waar ruimte, licht en een tijdloze stijl elkaar vinden in een huis dat zowel praktisch als indrukwekkend is. Met drie slaapkamers, een open leefgedeelte op de begane grond en een omringende tuin biedt deze vrijstaande woning alle comfort en privacy die je zoekt. De moderne renovatie uit 2025 en 2026 heeft het huis een fris, verzorgd uiterlijk gegeven – met donkere accenten, grote raampartijen en een keuken met marmereiland die direct uit een designmagazine lijken te komen.

Buiten wacht een overzichtelijke tuin met gazon, bestrating en bijgebouwen, terwijl de praktische garage en bijkeuken het dagelijks leven soepel maken. Dit is een woning die niet alleen oogt, maar ook voelt als een thuis waar je jarenlang van kunt genieten.

Een begane grond die je ademloos maakt

De eerste indruk is al overtuigend: de hal met trapopgang, strakke afwerking en zwarte accenten trekt je meteen in de woning. Vanaf hier open je de deuren naar een open, lichtdoorstroomd leefgedeelte dat zich naadloos uitstrekt over woonkamer, eetgedeelte en keuken. De woonkamer aan de voorzijde is een ruimte vol karakter, met meerdere grote ramen die daglicht over de vloer laten dansen en een zithoek die uitnodigt tot ontspannen.

De brede opzet zorgt ervoor dat de ruimte zich voelt als een grote, luchtige hal – zonder dat het ooit vol of benauwd aanvoelt.

Aan de tuinzijde ligt de moderne keuken, waar donkere houten panelen en een marmerlook-eiland de sfeer bepalen. Het eetgedeelte sluit hier direct op aan, met grote glaspartijen die de tuin binnenhalen en een direct contact creëren tussen binnen en buiten. Praktisch gelegen is de bijkeuken, die direct bij het woongedeelte aansluit, en de garage aan de rechterzijde, bereikbaar via de oprit. Alles is bedacht om het dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken – zonder dat het ten koste gaat van stijl.

Drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer dankzij de ramen en daklijnen die daglicht binnenlaten. De grootste slaapkamer is een echte eye-catcher: royaal van opzet, met een rustige wandafwerking en donkere deuraccenten, en voorzien van een walk-in closet en een badkamer ensuite met ligbad. Wie hier komt, voelt zich meteen thuis in een ruimte die zowel privacy als luxe biedt.

De tweede badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, is eveneens modern afgewerkt met marmerlook, donkere details en warme metalen accenten – een perfecte aanvulling op de rest van het huis. Daarnaast is er nog een apart toilet op de begane grond, zodat het sanitair over het hele huis verspreid is en niemand hoeft te wachten.

De zolderverdieping is verdeeld in twee vertrekken, waar dankzij de kapvorm en dakramen voldoende daglicht binnenvalt. Hier kun je een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een tuin die bij het huis hoort – en een praktische achterzijde

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, bestrating en groene erfafscheidingen, waar je op meerdere plekken kunt genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde is ruimte voor zitplekken, terwijl de berging met overkapping en de garage aan de zijkant alles compleet maken. De indeling is overzichtelijk en functioneel, zodat je zowel buiten als binnen optimaal kunt genieten van deze vrijstaande woning.

Een renovatie die alles mogelijk maakt

Deze villa is in 2025 en 2026 volledig gerenoveerd – een uitgebreide transformatie die het huis een nieuw leven heeft gegeven. Denk aan een nieuwe dakkapel (2 x 10 meter), een uitbouw van de woonkamer, een moderne keuken met eiland, een nieuwe bijkeuken en twee volledig vernieuwde badkamers (waarvan er nog een ongebruikt is!). Daarnaast zijn er 16 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een thuisbatterij (x4), een nieuwe CV-ketel (Intergas Extreem 36-CW5) en smart radiatoren die je via je telefoon bedient.

Ook de elektra, loodgieterwerk, voordeur, kozijnen en deuren zijn volledig vernieuwd – kortom, een woning die technisch en esthetisch op de hoogste niveau staat.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en heeft een eigen grond met appartementsrecht. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant. De renovatie is uitgevoerd met de nodige zorg, maar let wel op de volgende punten:

• Asbest is in het verleden gebruikt in de constructie (zie renovatierapport).
• De bodemverontreiniging is onderzocht en bevindt zich binnen de toegestane normen.
• Er is geen sprake van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.
• De bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Klaar om deze unieke villa te ontdekken? Kom dan langs voor een bezichtiging – we plannen graag een afspraak met je in. Bezichtigingen zijn verplicht voorafgaand aan een eventueel bod. Neem contact met ons op via Funda of bel met ons kantoor om een tijdstip in te plannen. Deze beschrijving is zorgvuldig samengesteld op basis van de gegevens van de verkoper, maar wij adviseren je om bij interesse direct contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen makelaar.