Botter 24

Een sfeervolle, verzorgde 2-laagse woning met alle comfort op loopafstand van het centrum

Welkom in deze instapklare eengezinswoning met sfeervolle serre en elektrische zonwering, gelegen in een centrale woonwijk van Lelystad. Met drie ruime slaapkamers, een luchtige woon-/eetkamer van 32m² en een gemoderniseerde badkamer uit 2018 biedt deze woning direct wooncomfort. De zuid-oost georiënteerde tuin met vrijstaande stenen berging maakt het buitenleven een genot. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een perfecte locatie.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en granieten vloer. De open keuken, in lichte kleuren uitgevoerd, beschikt over halogeen kookplaat, combi-oven, koelkast en een geïntegreerde vaatwasser. Via de serre, voorzien van een schuifpui, stapt u direct naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een bergkast met CV-ketel (Vaillant, 2008) en een badkamer met whirlpool ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling.

De 6,4 x 13 meter grote tuin is voorzien van bestrating, erfafscheidingen en een stenen berging, perfect voor buitenleven. De woning is voorzien van HR++ ramen, een energielabel B en recent onderhouden details zoals verschilderd houtwerk (2023) en een nieuwe achterpui (2009).

Centraal gelegen, met alles voor de deur De woning ligt op loop- en fietsafstand van het stadswinkelcentrum "De Gordiaan" met het Centraal Station, evenals het buurtwinkelcentrum "De Botter" met een supermarkt, gezondheidscentrum en warme bakker. Basisvoorzieningen en scholen zijn eveneens in de buurt. Een ideale locatie voor een actief leven in een groene omgeving.

Bent u geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de charme van deze woning. De prijs bedraagt € 365.000,- kosten koper, met aanvaarding in overleg.