Florijnstraat 68

Welkom in uw nieuwe stadswoning: een modern juweeltje in het hart van Lelystad

Stel u voor: een prachtig getransformeerd winkelpand dat in 2026 tot een stijlvol en functioneel appartement is omgetoverd, gelegen op de begane grond in het centrum van Lelystad. Hier vindt u 50 m² wooncomfort met een moderne inbouwkeuken, een luxueuze badkamer en vloerverwarming voor een prettige temperatuur op elke dag van het jaar. Gasloos wonen maakt deze woning niet alleen duurzaam, maar ook toekomstbestendig – ideaal voor wie van hedendaags, efficiënt wonen houdt.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een hoogwaardige afwerking met aandacht voor detail. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust met alle apparatuur die u nodig heeft, zodat koken een genot wordt. De ruime badkamer biedt alle gemakken: een wastafel, een comfortabele douche en een modern toilet, allemaal in een luxe uitvoering. Ook de goed bemeten slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de losse berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde extra opslagruimte biedt voor al uw spullen.

Het appartement is niet alleen functioneel, maar ook energieneutraal met een energielabel A+, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee op de lange termijn. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte, terwijl de gasloze uitvoering u onafhankelijk maakt van stijgende energiekosten.

Een unieke locatie met alle gemakken van het stadshart

Gelegen in het midden van het centrum van Lelystad, bent u binnen no-time bij alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Supermarkten, drogisterijen, restaurants en het centraal station liggen allemaal op loopafstand, evenals het busstation. Deze centrale ligging maakt het appartement niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Parkeermogelijkheden zijn eveneens geregeld: uw auto kunt u veilig parkeren op de afgesloten binnenplaats van het complex. Daarnaast kunt u een parkeervergunning aanvragen voor een van de drie nabijgelegen garages, tegen een bedrag van ongeveer € 60,- per jaar. Aan de voorzijde wordt een kleine voortuin gerealiseerd met een Delftse stoep en een bankje met plantenbak, uitgevoerd door de verkoper zodra alle appartementen zijn verkocht.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond, wat invloed kan hebben op uw financieringsmogelijkheden. Een startershypotheek is niet mogelijk – neem gerust contact op met onze financieel adviseur voor een persoonlijk advies over uw mogelijkheden.

Het appartement is per direct beschikbaar en wordt aangeboden tegen een bieden vanaf € 245.000,- k.k.. Het bouwjaar van het pand dateert uit 1985, maar het appartement is compleet getransformeerd in 2026. De bijdrage VvE bedraagt € 75,- per maand, terwijl de erfpachtcanon € 191,91 per maand is. De projectnotaris is Hak & Rein Vos Notarissen te Lelystad.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo uniek is. Met zijn centrale ligging, moderne uitstraling en duurzame kwaliteiten is dit de ideale plek voor wie van stadswonen houdt – zonder concessies aan comfort of stijl. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op!