VOCweg 39

Deze karakteristieke, moderne vrijstaande woning in Lelystad combineert ruimte, luxe en een uitstekende locatie aan het water, vlakbij Bataviahaven en Bataviastad. Met drie woonlagen, vier slaapkamers en twee badkamers biedt het huis volop comfort voor het hele gezin, terwijl de beveiligde parkeergarage met eigen plekje zorgt voor gemak. De woning straalt een hoog afwerkingsniveau uit en nodigt uit om daadwerkelijk te ervaren hoe prettig het hier wonen is.

Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een ruimtelijke indeling waar direct de vloerverwarming op de begane grond opvalt. Het toilet en de meterkast zijn hier netjes weggewerkt, terwijl de open woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui voor een overvloed aan daglicht zorgt. De donkere tegelvloer en lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne, stijlvolle uitstraling, die perfect aansluit bij de hoogwaardige open hoekkeuken. Deze luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een verzonken spoelbak en voldoende kastruimte, zodat koken hier een feest wordt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde extra daglicht en een mooi uitzicht biedt. De strak afgewerkte badkamer met Porcelanosa wandtegels en vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en vormt zo een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en kiep/kantelramen, wat zorgt voor een frisse, moderne sfeer.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een luxe en suite badkamer, compleet met vrijstaand bubbelbad dat deze ruimte een extra vleugje luxe geeft. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de verdieping een open en luchtig gevoel krijgt. Daarnaast is hier een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor een efficiënte huishouding.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te ontspannen en geniet van het buitenleven. De tuin is groen en sfeervol aangelegd, met een ruime berging en een praktische achterom. Achter de tuin ligt een gemeenschappelijke binnenplaats voor bewoners, voorzien van speeltoestellen, bankjes en een fijne plek om even tot rust te komen. Via deze binnenplaats kun je ook gemakkelijk naar je eigen parkeerplek in de beveiligde garage lopen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceeloppervlakte van 133 m², gebouwd in 2009. De cv-ketel (Intergas 2008) is eigendom en het energielabel is A, wat zorgt voor lage energiekosten. De gezamenlijke binnentuin is onderdeel van de VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 14,59.

Bataviastad Fashion Outlet ligt op loopafstand, en de Markermeer en Bataviahaven met gezellige restaurantjes en terrasjes zijn om de hoek.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskosten voor rekening van de koper
• Alle maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief; kopers hebben een eigen onderzoeksplicht