Gondel 18 10

Deze lichte, ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk De Gondel biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen oprit. Gebouwd in 1978 op een royaal perceel van 168 m², combineert deze woning comfort met een heerlijke ligging nabij voorzieningen, scholen en het centrum. Met een vraagprijs vanaf € 380.000,- k.k. nodigen we u uit om deze woning persoonlijk te komen ontdekken.

De woning begint met een fijne entreehal die direct toegang biedt tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte met fonteintje. Via een lichte trap komt u in de zonnige woonkamer, die door grote raampartijen vol licht stroomt en uitkijkt op de tuin. De ruimte biedt volop opstelmogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl een praktische trapkast en een deur naar buiten zorgen voor extra gemak.

Aan de voorzijde ligt de nette keuken in U-opstelling, uitgerust met een hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een SMEG gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en een close-in boiler. De keuken kijkt vrij uit naar de voortuin, waar onder de overkapping fietsen droog kunnen staan en uw auto veilig parkeert op de eigen oprit. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, die de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waaronder een royale ouder slaapkamer die de volle breedte van de woning beslaat. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een brede wastafel voor twee personen, een zwevend toilet en een designradiator. Een praktische bergkast biedt extra opbergruimte.

De laminaatvloer op deze verdieping zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de tweede verdieping vindt u de cv-ketel (Nefit Proline HRC-30, bouwjaar 2015) en de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloeren.

De tuin is een waar buitenparadijs: vrij gelegen, diep en georiënteerd op het westen, waardoor u ’s avonds lang van de zon kunt genieten. Een royaal terras met overkapping biedt ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl achterin een praktische bergkast, een fietsenhok en een achterom deur voor extra privacy en gemak zorgen. De stenen berging aan de voorzijde, zowel inpandig als via de voortuin bereikbaar, is ideaal voor opslag van fietsen of voorraad.

Deze woning ligt in een gewilde groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van sportvoorzieningen, scholen, het Bultpark, openbaar vervoer en het NS-station. Met een energielabel B en glasvezelaansluiting biedt de woning bovendien moderne voorzieningen. Bent u benieuwd naar deze fijne woning? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Gebruiksoppervlakte totaal: 129 m² (wonen: 122 m², overig inpandig: 7 m²)
• Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
• Vraagprijs: vanaf € 380.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)
• CV-ketel: Nefit Proline HRC-30 (bouwjaar 2015, eigendom)
• Oplevering in overleg