Stadseiland 100

Een unieke, energiezuinige gezinswoning met ruimte voor wonen én werken – op een hoekkavel met eigen grond in het groene Lelystad

Stel u voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning (151 m²) uit 1998, energielabel A met twaalf eigen zonnepanelen en een laadpaal voor uw elektrische auto, gelegen op een hoekkavel van 305 m² eigen grond – zonder erfpacht. Deze woning combineert gezinscomfort met flexibele werkruimtes op de begane grond, ideaal voor een kapsalon, praktijk of kantoor aan huis. In de waterrijke, kindvriendelijke wijk Stadseiland geniet u van groen, speelvelden en een actieve bewonersvereniging, terwijl scholen en voorzieningen op loopafstand liggen.

De lichte, doorzonwoonkamer met sfeerhaard en openslaande deuren naar het terras vormt het hart van deze woning. Hier loopt u direct over in de open keuken, recent vernieuwd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Aan de voorzijde, bereikbaar via een eigen opgang met aparte ingang, liggen twee royale ruimtes: een werkkamer (3,20 × 3,36 m) en een multifunctionele ruimte (3,20 × 2,75 m).

Deze kunnen individueel als werkplekken worden gebruikt – bijvoorbeeld voor een praktijk of kantoor – of eenvoudig worden samengevoegd tot een ruime 19,5 m² salon- of praktijkruimte, perfect voor een nagelstudio of kapsalon. Wie de ruimtes liever bij het woongedeelte wil integreren, maakt er graag een extra slaap- of hobbykamer van op de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning. De compleet gerenoveerde badkamer (2020) biedt alle gemakken: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers met dakramen voor veel daglicht en ruime bergruimte onder de kap liggen. Ook hier bevindt zich de wasruimte, recent voorzien van mechanische ventilatie.

Achter de woning wacht een besloten tuin met een overdekt terras, onderhoudsarme bestrating en een vrijstaand tuinhuis voor extra berging. Voor de woning is een eigen parkeerplaats met ruimte voor drie auto’s, en aan de gevel staat een laadpaal voor uw elektrische voertuig.

Belangrijke details De cv-ketel wordt gehuurd; dit contract is overdraagbaar.

Een woning waar u zich thuis voelt – en waar u ook kunt werken In de groene, waterrijke wijk Stadseiland in Lelystad kijkt u uit op een speelveld en waterpartij, terwijl scholen, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand liggen. De actieve bewonersvereniging zorgt voor saamhorigheid met jaarlijkse activiteiten zoals het zomerfeest, wandel- en fietstochten, gezamenlijk kijken naar EK/WK-voetbal en de kerst- en nieuwjaarsborrel.

Benieuwd of deze energiezuinige, veelzijdige woning met eigen grond en flexibele werkruimtes uw nieuwe thuis kan worden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging – we laten u graag alles persoonlijk zien!