Botter 42 25

Welkom in uw nieuwe thuis: een verrassend ruime hoekwoning in Lelystad met alle comfort en een royale tuin

Stel je voor: een lichtdoorstroomde hoekwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een privé achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenzijn. Deze woning aan de Botter 42-25 in Lelystad combineert moderne wooncomfort met een praktische indeling en een energielabel B – een ideale plek om met plezier thuis te komen. Met 147 m² netto woonoppervlak en een 214 m² eigen grond, biedt deze woning volop ruimte voor zowel dagelijks leven als speciale momenten.

De beganegroond is in 2019 met zorg uitgebreid met een extra eetkamer van 22 m², waar u kunt genieten van lange diners, gezellige avonden met familie of een ontspannen start van de dag. De vloerverwarming en klik-pvc-vloer zorgen voor een aangenaam en verzorgd gevoel, terwijl de dubbele deuren naar de tuin het licht en de buitenlucht binnenhalen. De keuken is volledig ingericht met een 90 cm inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, twee carrouselkasten en een close-in boiler.

Aan de overkant van de hal vindt u een garderobe, toiletruimte met fonteintje en een hal met meterkast – inclusief glasvezel voor snelle internetverbinding.

Op de eerste verdieping wacht u een lichte overloop die grenst aan twee ruime slaapkamers – voorheen waren dit er drie, waardoor u de indeling flexibel kunt aanpassen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator een luxe touch toevoegt. Een raam in de badkamer zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie, zodat u elke dag fris kunt beginnen.

De tweede verdieping biedt eveneens veel ruimte met twee slaapkamers, waarvan één praktisch ingericht is met een opstelplaats voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en mechanische ventilatie. Hier vindt u ook de Intergas HRE cv-ketel uit 2025, netjes weggewerkt achter een schuifwand. De Bruynzeel laminaatvloer op beide verdiepingen zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruime berging. Door de hoekligging geniet u van volop privacy en is er ruimte voor meerdere zitjes, twee zonneschermen en uitgebreide tuinmomenten. Of u nu wilt ontspannen, tafelen of gezellig buiten samen zijn – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite botter42-25.nl.

Belangrijke details

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een bitumen dakbedekking, die in 2019 (bij de uitbouw) en in 2026 (tweede verdieping) vernieuwd zal worden. De woning is zéér goed onderhouden en biedt 147 m² netto woonoppervlak op een 214 m² eigen grond. De oplevering vindt in overleg plaats.