Botter 41 12

Botter 41 12: een ruim, licht en flexibel familiehuis met karakter en eigen tuin

Stel je voor: een ruime woning met drie woonlagen, waar licht door de grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen gezicht heeft. Deze woning in Botter 41 12 combineert vier slaapkamers met een ruime achtertuin en twee overkappingen – perfect voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Met eigen terrein voor twee auto’s en een indeling die flexibel is in te richten, biedt dit huis zowel comfort als mogelijkheden voor de toekomst.

De begane grond is een open, lichte leefruimte die van de straatzijde naar de tuin doorloopt. Vanaf de hal – waar het toilet, de meterkast en de trapopgang zijn ondergebracht – stap je direct in de woonkamer, waar een ruime raampartij en tuindeuren zicht bieden op de achtertuin. De kamer straalt met zijn witte vloer, rustige wanden en warme accentwand bij de tv-hoek een huiselijke sfeer uit, zonder dat het te formeel wordt.

Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een witte opstelling met donker werkblad, die naadloos overgaat in de zithoek. Tussen keuken en zitgedeelte is ruimte voor een eettafel, waardoor de begane grond als één vloeiende ruimte functioneert. Onder de trap bevindt zich een handige kast, waar je dagelijkse benodigdheden kunt opslaan.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal rondom een centrale overloop. De kamers variëren in formaat, wat ze geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden: een werkkamer, een kleedruimte of gewoon extra slaapruimte. De badkamer is verzorgd afgewerkt met lichte tegels, houtlook accenten en een raam dat daglicht toelaat. Hier vind je een douche, wastafelmeubel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

De tweede verdieping is een echte verrassing. Vanaf de overloop – waar ook de aansluiting voor de wasmachine is – bereik je de vierde slaapkamer, een bijzonder ruime kamer onder de kap met dakramen. De lichte afwerking en de hoogte geven deze ruimte een luchtig gevoel, en met wat aanpassingen kun je hier zelfs een vijfde slaapkamer realiseren. Deze verdieping voegt dus extra waarde toe aan de woning.

De achtertuin is een van de grootste troeven van Botter 41 12. Direct achter de woonkamer ligt een overkapping met bestrating, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. Verder naar achteren vind je een groen tuindeel, dat afloopt op een tweede overkapping – deze keer met houten wanden voor meer privacy. In de tuin staat ook een vrijstaande berging, waar je tuinbenodigdheden of andere spullen kunt onderbrengen. De voortuin is grotendeels bestraat, wat het huis een verzorgd uiterlijk geeft.

De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een eigen terrein voor twee auto’s en een tuin die op verschillende plekken beschutting biedt. De indeling en afwerking zijn zodanig dat je vooral kunt kijken hoe je de ruimtes zelf wilt inrichten – of het nu gaat om een werkkamer, een speelruimte of extra slaapkamer.

Plan snel een bezichtiging; we laten je graag zien hoe deze woning van binnen en buiten eruitziet.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan de ouderdoms- en asbestclausule.