Werfweg 19

Een unieke combinatie van woon- en werkplezier aan het water

Hier biedt zich een ruime vrijstaande bedrijfswoning met een gigantische bedrijfshal van bijna 300 m², gelegen aan een zijtak van het Havendiep met directe vaarverbinding naar het Markermeer. Deze woning van bijna 160 m² biedt niet alleen een sfeervolle woonruimte, maar ook een praktische bedrijfsruimte met dubbel kantoor, toilet en keukentje. De locatie op bedrijventerrein Noordersluis combineert rust en werkplezier, met een fraaie tuin aan het water en een ruime parkeerplaats op eigen terrein. Een droom voor iedereen die woon- en werkplezier wil combineren!

Woonplezier met ruimte en sfeer

De begane grond verwelkomt je met een ruime entreehal, waar je direct toegang hebt tot een gastentoilet, een lichte kantoorruimte en de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gezellige haard en schuifpuien die uitkijken op de tuin. Een van de puien geeft toegang tot een verandaterras onder een overkapping, perfect voor ontspannen momenten aan het water. De open keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, en sluit aan op een ruime bijkeuken met achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kastruimte en vloerbedekking. De badkamer is zeer ruim en biedt een tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche. Hier is zelfs ruimte en krachtstroom aanwezig voor een sauna, zodat je je eigen welzijnsoase kunt creëren.

Praktische bedrijfsruimte met alle voorzieningen

De bedrijfshal van bijna 300 m² is voorzien van een ruime entree, een dubbel kantoor met afsluitbare ruimte, een toilet met fonteintje en een keukentje. Hier is voldoende ruimte om je bedrijf uit te breiden of te transformeren naar je wensen.

Ideale ligging tussen water en werk

De woning ligt centraal tussen Lelystad en Lelystad-Haven, omgeven door rust en water. Voor watersportliefhebbers is dit een paradijs, met jachthavens, Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen op steenworp afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar, terwijl het centrum van Lelystad binnen vijftien minuten per fiets ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de N307, A6 en de gunstige ligging ten opzichte van de Randstad, is deze locatie ideaal voor zowel woon- als werkplezier.

Kom snel langs en ontdek deze unieke woning zelf! De gestelde prijs is een "bieden vanaf"-prijs, en ieder serieus voorstel boven dit bedrag wordt in overweging genomen. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – maak een afspraak en maak het je eigen!