Waterkersstraat 25

Een unieke jaren '30-stijl woning in hartje Warande

Wilt u wonen in een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, met een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning die modern comfort biedt? Deze robuuste, maar sfeervolle woning uit 2018 staat op een ruime perceel van 337m² eigen grond en combineert jaren '30-stijl met A+-energieprestaties dankzij vier zonnepanelen en stadsverwarming. Met drie slaapkamers (met optie voor een vierde op de zolder), een ruime tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken, is dit een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden.

Begane grond: ruimte en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming en de warme PVC-vloer. De tuingerichte woonkamer (28,5m²) heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, terwijl de open keuken (18,5m²) in L-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De aangebouwde stenen garage biedt extra ruimte: een verwarmde hobbyruimte aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde, beide bereikbaar vanuit de woonkamer of tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (8,7m², 12,3m² en 14,5m²) en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het dakraam en raam in de badkamer zorgen voor voldoende daglicht, terwijl de laminaatvloer een moderne uitstraling geeft.

Zolder: uitbreidingsmogelijkheid De ruime zolder (met wasmachineaansluiting) is momenteel open, maar biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer zonder al te veel moeite. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht.

Tuin: zonnig en onderhoudsvriendelijk De zonnige achtertuin (zuidoosten) is perfect voor gezelligheid, met een terras aan huis, een zitplek voor de laatste zonnestralen en een kindvriendelijk grasveld. Een mini-boomgaard met appels, peren, kersen, pruimen, abrikozen en perziken voegt een extra groene charme toe. De onderhoudsarme houten erfafscheiding en de ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maken het geheel af.

Locatie: centraal en verbonden De woning ligt in de populaire wijk Warande, vlakbij basisscholen, een supermarkt en een bosgebied. De A6 (Amsterdam/Zwolle) en N302 (Harderwijk) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum van Lelystad en het Centraal Station.

Klaar om te bewonderen? Met een woonoppervlakte van 145m² en een energiezuinige uitstraling, is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en karakter. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning. De prijs bedraagt € 550.000 k.k., en de aanvaarding is in overleg.