ds.Berkhofweg 9

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein

Dit ruime twee-onder-een-kapwoning in Lemele biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: voldoende ruimte, privacy en een ideale ligging tussen natuur en voorzieningen. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische garage is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk, met de Lemelerberg en diverse wandel- en fietsroutes om de hoek.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree leidt je naar een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en een praktische toiletruimte. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met een sfeervolle schouw die op koude avonden voor gezelligheid zorgt. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar je ook de aansluiting voor witgoed vindt. Via de bijkeuken of de keuken bereik je de achteringang, die uitkomt op de zonnige achtertuin met houten tuinhuisje voor extra bergruimte.

Verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt aan drie slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de bergzolder boven de garage, een handige extra ruimte voor opslag.

Zolderverdieping: extra slaapkamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten is ingericht. De voorzolder biedt extra ruimte voor opslag of een creatieve inrichting.

Praktische voorzieningen en locatie De woning beschikt over CV-verwarming en warm water, en is in het bouwjaar voorzien van dak- en muurisolatie, evenals deels dubbel glas. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een zonnescherm voor extra comfort. De ligging in Lemele is ideaal voor natuur- en gezinsliefhebbers, met het speelveld om de hoek en de Lemelerberg op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Lemelerveld (6 km) of Ommen (8 km), waar ook een treinstation is. De woning is goed bereikbaar via de N347 en per openbaar vervoer.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging – je bent van harte welkom!