Weegschaal 42

Een moderne, instapklare bovenwoning in een geliefde wijk – jouw ideale startpunt in Emmeloord

Stel je voor: een keurig onderhouden, grondig gemoderniseerde bovenwoning uit 1980, waar je met een minimum aan werk direct kunt instappen en genieten. Met een open, lichte woonkamer die soepel overgaat in een praktische keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen balkon voor je eerste ochtendkoffie of avondrust. Bovendien zorgt het zestiental zonnepanelen voor een lagere energierekening – en dus meer ruimte in je budget.

Deze woning is speciaal ontworpen voor starters die waarde hechten aan ruimte, comfort en een betaalbare instapkans in een wijk waar je je direct thuis voelt.

Een praktische indeling voor alledaags en bijzonders leven Op de begane grond begint je dag al met een stenen berging – perfect om fietsen, sportspullen of extra opslag onder te brengen. Via de entree betred je de hal, waar je direct de keuze hebt tussen het toilet, de lichte woonkamer of de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is het hart van de woning: ruim, gezellig en met een open verbinding naar de moderne keuken, waar je direct kunt koken dankzij de inbouwapparatuur.

Achterin vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, en vanaf hier stap je met een paar stappen op het eigen balkon – een heerlijke plek om even tot rust te komen of de zon in te laten schijnen.

Op de tweede verdieping wacht een ruime slaapkamer met airconditioning, ideaal voor die warme zomernachten. Daarnaast is er een flexibele tweede kamer die je naar eigen wens kunt inrichten: als thuiswerkplek, kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche, wastafel en toilet – alles in een strakke, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Een locatie waar je alles dichtbij hebt – en parkeren geen probleem is Deze woning ligt in een geliefde woonwijk in Emmeloord, waar je op loop- of fietsafstand bent van diverse voorzieningen. Of je nu dagelijks boodschappen doet, graag naar het park gaat of even uit eten wilt: alles is binnen handbereik. Ook parkeren is geen issue, want in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Kortom: een locatie die zowel praktisch als prettig is, zonder dat je compromissen hoeft te sluiten.

## Belangrijke details Deze woning wordt in overleg aangeboden tegen een vraagprijs van € 229.000,- k.k. Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend via VSO makelaars & taxateurs worden gemaakt. Betreding van het terrein is niet toegestaan zonder voorafgaande afspraak. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem je contact op met Wina Tiesinga (06-83 70 46 49) of bezoek de kantoorlocatie op Noordzijde 2-A, 8302 GL Emmeloord.

Klaar om je eerste eigen thuis te vinden? Met deze woning hoef je geen grote verbouwingsplannen te maken – alles is al voor je geregeld. Meubels meenemen, dozen uitpakken en genieten: dat is hier het devies. Zie jij jezelf al in deze moderne, instapklare bovenwoning? Dan is het tijd om een afspraak te maken en het zelf te ervaren!