Het Brekkense Wiel 230

Een unieke waterpracht aan het Brekkense Wiel – waar vrijheid, ruimte en vakantiegevoel samenkomen

Stel je voor: een woning met een eigen hoekkavel aan het doorgaande vaarwater, omringd door groen en met een lange aanlegsteiger met zwemtrap en drie extra ligplaatsen voor uw boot. Vanaf dit moment is het Friese Merennetwerk en het IJsselmeer binnen handbereik – zonder omwegen, zonder gedoe. Dit is geen gewone woning, maar een privé-oase waar iedere dag voelt als een beetje vakantie, midden in het hart van een van Frieslands mooiste natuurgebieden.

Binnen wacht u een lichte, open indeling die het buitengevoel naar binnen haalt, met een tuingerichte woonkamer die volledig gericht is op het water en een moderne hoekkeuken die uitnodigt tot gezelligheid. Praktisch en comfortabel tegelijk: beneden vindt u een toilet met douche, terwijl boven drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel voorzien in alle dagelijkse gemakken.

Deze woning, gebouwd in 1992, biedt met een gebruiksoppervlakte van 95 m² en een inhoud van 346 m³ voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Of u nu kiest voor recreatie of permanent bewonen – de ligging maakt het mogelijk. De tuin op het zuidenwesten is een zonvanger, en met de schuifpui in de woonkamer valt het uitzicht over het water nog beter te genieten.

De indeling is functioneel en doordacht: een entree met bijkeuken, een meterkast en een trapopgang leiden naar de bovenverdieping, waar een overloop toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alles is inclusief inventaris, zodat u direct kunt genieten van deze unieke locatie.

De omgeving is even bijzonder als de woning zelf. Stap vanuit de achtertuin in uw boot en vaar rechtstreeks de Friese Meren of het IJsselmeer op. Of fiets in vijf minuten naar het gezellige centrum van Lemmer voor een terrasje, een middag winkelen of een wandeling over het IJsselmeerstrand. Deze woning is niet zomaar een adres – het is een levensstijl, waar water, ruimte en ontspanning elkaar ontmoeten.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gelegen op een ruim bemeten hoekkavel met eigen grond.
• VvE-verplichtingen: Verplichte deelname aan de VvE (Vereniging van Eigenaren) met aanvaarding in onderling overleg.
• Servicekosten: Geen vermelding van specifieke servicekosten in de beschrijving.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementsrecht of eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijziging: Niet van toepassing.