Schutterhoeflaan 18

Een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, ruimte en een adembenemend uitzicht over de Leusdense landerijen

Op de geliefde Schutterhoeflaan in Leusden staat deze unieke vrijstaande woning uit 1937, waar landelijk wonen en moderne comfort naadloos samengaan. Met een ruime tuin op het zuiden, twee opritten, een garage en meerdere bergingen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. En toch ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amersfoort of het gezellige Leusden. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt.

Een huis vol karakter en licht

Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in de hal met trapopgang, berging en toilet. Vanuit hier loop je door naar de luchtige woon-/eetkamer, die dankzij de erker aan de voorzijde overvloedig licht binnenlaat. Een sfeervolle haard zorgt voor een knus gevoel, terwijl je aan de achterzijde kunt genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden. De ruime keuken, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een nieuwe vaatwasser en oven (2023).

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een ligbad, terwijl er ook een aparte wasruimte met aansluitingen aanwezig is. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een fijne bergzolder je extra opslagruimte biedt.

Een tuin vol natuur en rust

De zuidgelegen achtertuin is een echte oase van rust, met een verdiept terras, een grote vijver en diverse groene borders. Vanuit de tuin kijk je uit over de natuur van Landgoed Den Treek, waar je regelmatig reeën, hazen en ander wild kunt spotten. Ook de voortuin is netjes aangelegd, met sierbestrating en een verzorgd gazon. Naast de woning staat een vrijstaande garage met elektrische deur, met aansluitend een schuur voor extra opslag.

Een woning met moderne voorzieningen

De woning is in de loop der jaren uitgebreid en goed onderhouden, met onder andere een nieuwe meterkast (2019), vloerisolatie (2022) en een vernieuwde riolering (2023). Daarnaast beschikt het huis over 14 Sunpower zonnepanelen (2019), die jaarlijks ongeveer 3.800 kWh opbrengen. De cv-installatie (Nefit HR, 1998) wordt jaarlijks onderhouden, met het laatste onderhoud in oktober 2024.

Een ideale locatie voor natuurliefhebbers

Je woont aan één van de mooiste lanen van Leusden, vlak bij Landgoed Den Treek, de Heiligenbergerbeek en het Lockhorsterbos. Hier wandel of fiets je zo de natuur in, door bossen, heide en zandverstuivingen. Via de A28 ben je bovendien snel in Amersfoort, Utrecht of verder.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte én een prachtige ligging in het groen? Dan is de Schutterhoeflaan 18 in Leusden zeker een bezichtiging waard! Laat je verrassen door deze unieke woning en ontdek hoe je hier kunt genieten van het beste van beide werelden: rust en ruimte in de natuur, met alle voorzieningen op steenworp afstand.