Reinier Roeststraat 5

Moderne, gasloze 2-onder-1 kapwoning in Leusden met ruimte voor groei

Dit gasloze en goed onderhouden 2-onder-1 kaphuis in de wijk De Tabaksteeg biedt comfort, ruimte en een ideale locatie. Met drie slaapkamers (uit te breiden naar vijf), een moderne keuken en badkamer, een aangebouwde garage en een vrij gelegen tuin, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en ligging. Bovendien geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de A28 en A1 snel bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en comfort De entree verwelkomt u met een meterkast, garderobe en een modern toilet met fontein. De ruime woonkamer overtuigt met stucwerkwandafwerking, eikenhouten vloer met vloerverwarming en een schuifpui die de achtertuin binnenhaalt. De moderne keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is een echte aanwinst: met een ruim terras, vlonderterras aan het water en een vrij liggend gazon, kunt u hier heerlijk genieten van de zon of in de winter een baantje schaatsen op het water.

Eerste verdieping: slaapcomfort en moderniteit Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl er ook een separate toiletruimte is. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat bijdraagt aan de sfeer van comfort en stijl.

Tweede verdieping: ruimte voor groei De open zolderverdieping biedt mogelijkheden: hier kunt u een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger realiseren, terwijl er ook ruimte is voor de warmtepomp (2025). Met wat creativiteit kunt u hier twee extra slaapkamers toevoegen. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer, waardoor het een uitstekende uitbreidingsoptie vormt.

Ideale ligging en uitnodiging De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, een sportschool en een medisch centrum, terwijl het winkelassortiment van De Hamershof binnen vijf minuten fietsen bereikbaar is. Ook het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek is vlakbij, perfect voor natuurliefhebbers. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en ligging.