Larikslaan 3-D

Deze prachtige, duurzame eengezinswoning in het groene hart van Princenhof Park combineert ruimte, comfort en toekomstbestendigheid op een unieke manier. Met vier slaapkamers, een energielabel A++++ en moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en 14 zonnepanelen biedt deze woning niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook lage energielasten en een milieuvriendelijk karakter. De centrale ligging maakt het bovendien ideaal voor gezinnen die zowel rust als gemak waarderen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkeuken, waar genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin, terwijl de woonkamer aan de achterzijde een heerlijk gevoel van ruimte geeft dankzij de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Tussen deze twee ruimtes bevindt zich een praktische centrale hal met de meterkast, een moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen voor volop lichtinval. Daarnaast is hier een moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een designradiator. Een tweede toiletruimte maakt het gebruiksgemak compleet. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger, die ook extra bergruimte biedt.

De woning beschikt over een externe berging, perfect voor fietsen of andere spullen, en de achtertuin ligt gunstig op het westen, zodat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter de woning bevindt zich een hofje (mandelig terrein) met parkeerplaatsen en bergingen, wat de praktische kant van het wonen nog verder versterkt.

Deze woning ligt in een rustige en verzorgde woonwijk met diverse speeltuinen, wandelroutes en buurtsportvoorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals een apotheek, horeca en speciaalzaken hoef je niet ver te zoeken, want winkelcentrum De Biezenkamp ligt op loop- of fietsafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A1. Met de fiets ben je in twintig minuten in het sfeervolle centrum van Amersfoort.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2022
• 1x per jaar VVE-kosten € 92,65 ten behoeve van het onderhoud van het hofje