Ravenhorst 19

Een heerlijk vrij gezinshuis met ruimte, licht en alles binnen handbereik

Hier vind je een ruim, instapklaar en goed onderhouden gezinshuis met vijf slaapkamers, een groene achtertuin en alle praktische voorzieningen voor een fijn leven. Met circa 145 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde begane grond, dakkapellen, een carport met laadpaal en een overkapping in de tuin biedt deze woning volop ruimte en comfort. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in modernisering: in 2022 en 2023 zijn wanden en plafonds gestuct en geschilderd, de trappen gerenoveerd, de vloeren op de eerste en tweede verdieping vernieuwd en de elektra grondig aangepakt.

Ook is een groot deel van het glas vervangen door HR++ beglazing, en in 2025 is op zolder een airco geplaatst die niet alleen de zolder, maar ook de rest van de woning verkoelt op warme dagen. Kortom, een verzorgde woning waar je zo in kunt trekken en waar je jarenlang plezier van zult hebben.

Een sfeervolle entree en een royale begane grond

Via de voortuin kom je binnen in een lichte hal met toilet, een fraaie trapopgang en directe toegang tot de woonkamer. De begane grond is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een praktische keuken. Grote raampartijen, openslaande deuren en daklichten zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin, waardoor de leefruimte extra ruimtelijk aanvoelt.

De keuken ligt centraal in deze gezellige ruimte en biedt veel werk- en kastruimte. De apparatuur is recent vernieuwd: de Miele oven en vaatwasser dateren uit 2023, en voor extra comfort zorgt de elektrische vloerverwarming onder de vloer.

Een groene achtertuin met privacy en overkapping

De achtertuin is ruim, groen en heerlijk vrij gelegen, met volwassen beplanting die voor veel privacy zorgt. Er is plek voor verschillende zitjes, zodat je op verschillende momenten van de dag buiten kunt genieten. Achter in de tuin staat een fijne houten overkapping, een heerlijke plek om lang buiten te zitten, zelfs als de zon wat minder fel schijnt. Daarnaast is er zowel voor als achter in de tuin praktische bergruimte aanwezig, zodat je alles netjes kunt opbergen.

Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers meten ongeveer 12 m², 12 m² en 10 m², ideaal voor een gezin, maar ook geschikt als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in rustige, neutrale tinten uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Alles is lekker bij de hand en de afwerking is verzorgd, zodat je je direct thuis voelt.

Extra ruimte en bergruimte op de tweede verdieping

Dankzij de dakkapellen is de tweede verdieping verrassend ruim en licht. Hier vind je nog eens twee slaapkamers van circa 10 m², samen met een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel zich bevinden. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig, zodat je alles netjes kunt opbergen.

Een fijne buurt met alles binnen handbereik

Deze woning ligt rustig aan een groen en gezellig hofje, waar kinderen volop kunnen spelen op de speelplek midden in het hofje. De auto parkeer je eenvoudig onder de eigen carport, en voor boodschappen, winkels of een terrasje hoef je niet ver te lopen: zowel De Biezenkamp als De Hamershof liggen op korte afstand. Ook het park is praktisch om de hoek, waardoor je hier een rustige en kindvriendelijke woonomgeving combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 145 m²
• Energielabel: A, met onder meer 10 zonnepanelen en HR++ beglazing
• Carport: inclusief laadpaal
• Moderniseringen: sinds 2022/2023 zijn wanden en plafonds gestuct en geschilderd, trappen gerenoveerd, vloeren op de eerste en tweede verdieping vernieuwd, elektra aangepakt en glas vervangen door HR++ beglazing
• Airco: geplaatst op zolder in 2025, verkoelt ook de rest van de woning
• Locatie: rustig gelegen aan een hofje met speelplek, parkeergelegenheid onder de carport en winkels, groen en voorzieningen op loopafstand