Hagenstein 122

Royaal wonen met adembenemend uitzicht

Met trots presenteren wij deze luxueuze gezinswoning uit 2020, gelegen in het sfeervolle hof van De Verborgen Tuinen. Met 177 m² woonoppervlakte verdeeld over vier volwaardige verdiepingen biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gasloos en onderhoudsvriendelijk is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en lagere energielasten. Het vrije uitzicht over natuurgebied De Schoolsteegse Bosjes maakt elke dag een feestje, terwijl de centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand het leven makkelijk maakt.

Begane grond: hart van de woning De begane grond straalt warmte uit met een ruime, tuingerichte woonkeuken die het hart van het huis vormt. Hier vind je een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur, perfect voor gezellige diners en gezellig samen zijn. De openslaande deuren openen zich naar de zonnige zuidelijke tuin, waar je kunt genieten van een sfeervolle vijver, een overkapping en een solar-aangedreven zonwering. De inpandige berging huisvest niet alleen praktische opslagruimte, maar ook de warmtepompinstallatie met 300-liter boiler, waardoor je altijd comfortabel bent.

Eerste verdieping: ruimte voor ontspanning De eerste verdieping is volledig ingericht als woonverdieping, met een ruime woonkamer die speels en praktisch is ingedeeld. Aan de voorzijde vind je een fijne zithoek, terwijl aan de achterzijde een tweede zithoek is gecreëerd met een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende natuurgebied. Hier kun je ontspannen televisie kijken of genieten van de rustige omgeving, een zeldzame combinatie van comfort en natuur.

Tweede verdieping: luxe slaapkamer en badkamer Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Aan de andere kant van de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een aparte toiletruimte en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en een ligbad. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een druilerige dag.

Derde verdieping: extra slaapkamers en bergruimte De derde verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide gesitueerd over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een inpandige berging met was- en droogopstelling, en extra opbergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut.

Buitenleven: een tuin vol rust en kwaliteit De zonnige zuidelijke tuin is onder architectuur aangelegd door een hovenier en straalt rust en kwaliteit uit. Met keramische tegels, een sfeervolle vijver en een fijne zitplek met overkapping kun je hier van het vroege voorjaar tot in het najaar optimaal genieten. De tuin is zowel geschikt voor ontspanning als voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Locatie en gemeenschappelijke voorzieningen De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke hof in de groene nieuwbouwwijk De Verborgen Tuinen, waar je rustig én centraal woont.

Winkelcentrum De Hamershof, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en de A28 is snel bereikbaar. De eigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van de groene buitenhaag en het gedeelde groen in de binnentuin, waar een zandbak, speeltoestel en jeu-de-boulesbaan een prettige ontmoetingsplek vormen. Het onderhoud van deze gemeenschappelijke delen is ondergebracht bij een stichting, met een jaarlijkse bijdrage van € 15,48.

Een woning die voldoet aan alle woonwensen Met zijn energiezuinige installaties, luxe afwerking en adembenemend uitzicht is deze woning een droom voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning!