Arnhemsestraat 107

Charmant gerenoveerd dubbel woonhuis met tuinkamer en eigen oprit

Dit charmant gerenoveerde dubbel woonhuis uit 1928 biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort. Met een eigen oprit voor 1 auto, een grote schuur van bijna 30 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is in 2025 grotendeels gerenoveerd, met een nieuwe luxe keuken, een moderne badkamer en een tuinkamer die als extra woonruimte of eetkamer kan dienen.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte

De entree brengt je in een vernieuwde hal, waar je direct de ruime woonruimte betreedt. Deze is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek die naadloos aansluit op de keuken. De nieuwe keuken, uitgebreid en vernieuwd in 2025, is voorzien van inductiekookplaat met afzuigsysteem, stoomoven, grote koelkast, aparte vriezer en vaatwasser. De keuken is opgesteld in drie blokken met lichte kastjes en een licht composiet blad, waardoor het een strakke en moderne uitstraling heeft. Via de keuken kom je in de tuinkamer, waar openslaande deuren de ochtendzon naar binnen laten stromen. Hier bevindt zich ook het toilet en de kast met de nieuwe c.v. combiketel (2025).

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang krijgt tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en een extra raam. Een tweede slaapkamer grenst aan de nieuwe badkamer (2025), die vroeger een slaapkamer was. Deze badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, vloerverwarming en een wastafel met kastombouw en spiegel. Op de tweede verdieping vind je een zolderverdieping die nog naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als derde slaapkamer. Hier is een dakkapel en een groot Velux-dakraam aanwezig.

Energiezuinig en praktisch

De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie, grotendeels muurisolatie en heeft energielabel C. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen (2025) geïnstalleerd, en is de elektra op de eerste verdieping vernieuwd. De woning heeft ook een nieuwe geïsoleerde voordeur en nieuwe vloeren, terwijl de muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige buurt met voldoende openbare parkeerplekken langs de weg. De zonnige achtertuin en de grote schuur bieden extra ruimte voor ontspanning en opslag. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!