Voorstraat 45

Een unieke villa met landgoedgevoel in het hart van Lienden

Welkom bij deze exclusieve villa – een ruime en luxe woning met een rijke uitstraling, gelegen op een van de mooiste plekjes van het gezellige dorp Lienden. Met een woonoppervlakte van 485 m² en een royaal perceel van 3.100 m² biedt deze woning niet alleen ruimte voor een comfortabel gezin, maar ook voor stijlvol werken en ontspannen. Geniet van uw eigen landgoed met een overdekt, verwarmd zwembad, een poolhouse en een dubbele garage/schuur die volop mogelijkheden biedt. Is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent? Kom dan snel kijken!

Een woning vol karakter en elegantie

De villa straalt karakter en elegantie uit, met een schitterend ontwerp dat rondingen, prachtige hardhouten kozijnen en schitterend glas-in-lood combineert. Het rieten dak, de mooie luiken en de gemetselde baksteen geven de woning een tijdloze uitstraling. De weelderige tuin en diverse terrassen omlijsten het geheel, waardoor u in alle rust kunt genieten van de natuur. Bij aankomst opent u het smeedijzeren hek en rijdt u gemakkelijk de oprit op, waarna u via de prachtige voordeurpartij binnenkomt in een gastvrije hal.

Ruimte voor elk moment

De adembenemende woonkamer is het hart van de woning, met veel ruimte voor een gezellige zithoek en een fijn uitzicht over de tuin via de openslaande tuindeuren. Hier kunt u met een grote groep genieten van de sfeervolle gashaard of uitkijken over de voortuin vanuit de erker. De woonkamer sluit naadloos aan op de bibliotheek/werkkamer, een lichtrijke ruimte met inbouwkasten en een serre. De woonkeuken is een professionele keuken met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, dubbele afzuigkap, stoomoven en een dubbele wijnklimaatkast. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden en genieten van een eettafel in de erker, waar u ’s morgens kunt ontbijten met uitzicht op de tuin.

Luxe en functionaliteit op elke verdieping

Het souterrain is een volwaardig woonhuis, toegankelijk via de lift of trap. Hier vindt u een grote hal, een ruime woonkamer/sportkamer, twee slaapkamers en een autolift voor gemakkelijk transport van grote zaken. De thuiswellness met jacuzzi, sauna en inloopdouche is een perfecte plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met inpandig balkon, een grote badkamer met lichtbad en dubbele wastafel en twee extra slaapkamers met een eigen badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming, domotica en een stofzuigsysteem, waardoor comfort en moderniteit hand in hand gaan.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin is een siertuin met diverse planten en bloemen, terrassen voor zon en schaduw, en een zomerhuis met rietdak – perfect voor een atelier of extra ontspanningsruimte. Het overdekte, verwarmde zwembad biedt ruimte om te zwemmen, te ontspannen op de ligbedden of te genieten van een jacuzzi. De twee bijgebouwen met elektrische garagedeuren kunnen dienen als garage, gastenverblijf of atelier. Het perceel biedt ook ruimte voor een tennisbaan of speelgelegenheid voor kinderen.

Centraal gelegen in een gezellig dorp

De villa ligt privacyvol en vrij, op loopafstand van alle voorzieningen. Lienden biedt een uitstekend winkelaanbod, waaronder supermarkten, modezaken en leuke eetgelegenheden. De ligging is centraal in het land, met snelle verbindingen naar grotere steden en de A15. Het dorp heeft een gezellig centrum, sportverenigingen en diverse eet- en drinkgelegenheden. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is! Wij staan klaar om u te verwelkomen.