De Nagraaf 10
4033ET Lienden
€ 440.000
Te koop
De Nagraaf 10
De Nagraaf 10 is een heerlijk ruim familiehuis waar je meteen het gevoel krijgt dat je thuis bent. Met een eigen oprit, garage en een gezellige tuin biedt deze woning uit 1963 alles wat een gezin nodig heeft – en meer. De indeling is praktisch, de sfeer huiselijk en de mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten zijn legio.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een toilet, een trapopgang en voldoende kastruimte. De woonkamer, met veel daglicht en een sfeervolle houtkachel, nodigt direct uit om te blijven. Stel je voor: een gezellige winteravond hier, met de warmte van de kachel en de rust van het huis om je heen. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde, waardoor er twee duidelijke leefruimtes ontstaan – ideaal om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie.
De keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met volop kast- en werkruimte. De U-opstelling maakt het gebruiksvriendelijk, en via het raam kijk je uit op de achtertuin, wat het gevoel van ruimte nog verder versterkt. De bijkeuken, direct naast de keuken, biedt de perfecte plek voor de wasmachine, voorraad en spullen die je liever niet in het zicht hebt. Vanaf hier loop je zo naar buiten, naar de tuin of de garage.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de andere twee kamers flexibel in te delen zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is licht en praktisch, met een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Via de trap heb je ook toegang tot de vliering, waar je al je seizoensspullen kwijt kunt.
Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Zet de tuintafel klaar, klap de parasol open en steek de barbecue aan – hier wordt het leven pas echt compleet. Naast het huis ligt een royale eigen oprit die doorloopt naar de vrijstaande garage met berging. Zo heb je niet alleen parkeerruimte op eigen terrein, maar ook volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s.
Benieuwd of De Nagraaf 10 jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan langs en laat je verrassen door de warme sfeer en praktische indeling. We laten je graag van binnen én van buiten zien waarom dit huis zo speciaal is.
kenmerken
- Type woning
- Woonhuis
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Woonlagen
- 2
- Inhoud
- 330 m³
- Bouwjaar
- 1970
- Energielabel
- C
- Buitenruimte
- 24 m²
- Ligging
- Noord
- Status
- Verkocht onder voorbehoud