Hertog Janstraat 14

Een vrijstaande woning met ruimte om te leven, te ontspannen en te verduurzamen

Stel je voor: een vrijstaande woning met een ruime tuin, een uitgebouwde woonkamer vol karakter en alle ruimte om je droomhuis naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning staat in een rustige straat en biedt niet alleen een ideale basis voor een gezin, maar ook voor hobbyisten die een plek zoeken voor een camper, caravan of extra opslag. Met een vernieuwde groepenkast, een sfeervolle houtkachel en een diepe tuin vol mogelijkheden, is dit de perfecte kans om je eigen stempel te drukken.

Begane grond: karakter en functionaliteit

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een karakteristieke natuurstenen tegelvloer, waar ook de meterkast met de vernieuwde groepenkast staat. De woonkamer is een echte verrassing: uitgebreid over de volle breedte, met grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Een houtkachel en een robuust balkenplafond geven de ruimte extra sfeer. De keuken is eenvoudig maar praktisch, met ruimte voor een eettafel en voorzien van een vaatwasser, kookplaat en magnetron. Via de keuken bereik je een verdiepte trapkast en de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor wasapparatuur en een functionele, maar gedateerde toiletruimte vindt.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een lichte badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met spachtelputz en een warme tapijtvloer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak, dat eventueel als dakterras kan dienen. De badkamer is compleet met een ligbad (met douchemogelijkheid), een hangend toilet en een wastafel. Een groot raam zorgt hier voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping: bergruimte en CV-opstelling

Via een uittrektrap op de overloop bereik je de zolderverdieping, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis. Voorzien van een dakraampje en isolatie, is deze ruimte ideaal als bergzolder voor seizoensspullen. De houten verdiepingvloer biedt extra mogelijkheden, terwijl hier ook de opstelling voor de CV-ketel staat.

Tuin en parkeergelegenheid: ruimte voor ontspanning en hobby’s

De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Een diepe, ruime tuin met een fijn terras direct achter de woning en een achterste gedeelte met gazon en volwassen beplanting. Helemaal achterop het perceel vind je een extra berging, ideaal als hobbyhok of opslagruimte, inclusief een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Voor het haardhout van de houtkachel is er al een handige opslag aanwezig.

Parkeergelegenheid is geen probleem: aan de rechterzijde ligt een lange oprit die leidt naar een garage met roldeur en elektra. Extra bijzonder is de overkapping aan de linkerzijde, speciaal geschikt voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Via een afgesloten poort heb je vanaf de oprit direct toegang tot de achtertuin.

Een unieke kans in een rustige omgeving

Deze woning staat op een royaal perceel in een rustige buurt, met meer dan voldoende ruimte voor ontspanning, recreatie en hobby’s. Of je nu op zoek bent naar een gezinwoninkje of een plek om je passie te ontplooien, dit huis biedt alle mogelijkheden. Moderniseer en verduurzame naar eigen wens, en maak van deze woning jouw droomhuis.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!