Leijsingweg 13

Vrijheid, ruimte en comfort in een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Liessel

In het rustige buitengebied van Liessel vind je deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een vrij uitzicht. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer op de begane grond, een royale vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor een comfortabel en ontspannen leven. De woning is landelijk gelegen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals de basisschool en het centrum van Liessel, dat op slechts vijf minuten fietsafstand ligt. Daarnaast is er een snelle verbinding met de A67 richting Eindhoven en Venlo.

Begane grond: Ruimte, licht en modern comfort

Via het achter portaal betreed je de woning, waar je direct toegang hebt tot de moderne betegelde toiletruimte met fonteintje, de open keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met alle gemakken, waaronder een 5-pits kookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte, en er is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je direct de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht ontvangt. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een royale kelder, waar de voormalige opkamer een speelse uitstraling geeft en als speelkamer of werkruimte kan worden ingericht. Het achter portaal fungeert ook als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een wasbak.

De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met badmeubel. Mechanische ventilatie en draaikiepramen zorgen voor voldoende ventilatie en een prettige lichtinval.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers met veel licht

Via de vaste trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die een houten plafond en laminaatvloer heeft. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een separate toiletruimte met fonteintje. De kamers hebben een nette afwerking en profiteren van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De royale master bedroom beschikt over een handige inbouwkast.

Tweede verdieping: Bergzolder voor extra opslag

Via een vlizoluik bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijgebouw: Multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden

Aan de linkerzijde van het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw, gerealiseerd in 2014. Dit multifunctionele gebouw beschikt over een elektrische segmentdeur, betonvloer, krachtstroom en aansluitingen voor gas en water, waardoor het perfect in te richten is als hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin: Ruimte, privacy en ontspanning

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een haag, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en is ingericht met een groot gazon en een bestraat terras. Aan de rechterzijde van het perceel staat een zeer grote houten overkapping, waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de achtergevel van het huis vind je bovendien een elektrisch zonnescherm. Dankzij de eigen grondwaterput en de aangelegde beregeningsinstallatie blijft de tuin het hele jaar door prachtig groen.

Bijzonderheden en locatie

De woning heeft een oppervlakte van circa 124 m² en een inhoud van circa 507 m³. Ze is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, en alle ramen hebben kunststof kozijnen met HR++ glas. De eerste verdieping is voorzien van horren. De begane grond is volledig gemoderniseerd in 2021 en voorzien van vloerverwarming, en de c.v.-ketel is in 2021 vernieuwd. Het bijgebouw, geplaatst in 2014, beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie. De woning heeft een unieke ligging met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor te Deurne voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!