Hogeweg 117

Een sfeervol nieuwbouwhuis in rustige landelijke omgeving

Op een prachtige, rustige locatie aan de Hogeweg in het geliefde Limmen staat dit nieuwbouw huis (2025) met garage, waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met 19 zonnepanelen, een WTW-systeem en een warmtepomp is deze woning niet alleen extreem duurzaam, maar biedt het ook een ruime woonoppervlakte van 122 m² en een groot perceel van 322 m² met veel privacy. Ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige landelijke sfeer, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen dichtbij zijn.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend

Zodra je de voordeur passeert, verwelkomt je een ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. De luchtige woonkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning uit, met veel raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De vloerverwarming en de PVC visgraat vloer dragen bij aan het luxe gevoel, terwijl de open indeling een ruimtelijk en gastvrij karakter geeft. De centraal gelegen keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, waardoor koken een genot wordt. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die direct toegang biedt tot de garage (ca. 20,5 m²), een ideale ruimte voor opslag, fietsen of een hobbykamer.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met een eigen karakter, veel lichtinval en afgewerkt met PVC visgraat vloer. De luxueuze badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruime vliering loopt over de gehele diepte van de woning, biedt extra opslagruimte en zorgt voor een prettige extra ruimte.

Buiten: privacy en comfort

De verzorgde tuin rondom het huis biedt veel privacy, terwijl de achtertuin gunstig ligt voor de zon en zowel bestrate als groene delen heeft. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De inpandige garage is niet alleen praktisch, maar biedt ook mogelijkheden voor een werkplaats of extra bergruimte.

Locatie en huurvoorwaarden

Deze woning staat in een rustige, landelijke omgeving in Limmen, waar je geniet van de stilte en natuur, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij zijn. Voor de huurperiode van minimaal 1 jaar vragen wij 2 maanden borg, die niet als huursom mogen worden gebruikt. Huurders dienen zelf internet, kabel, elektra en water aan te regelen. Tweemaal per jaar wordt het groot onderhoud van de tuin door een tuinman uitgevoerd.

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van dit prachtige huis!