Visweg 41

Een ruim, comfortabel en zonnig thuis in Limmen

Met maar liefst vier royale slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een heerlijke zuidtuin is deze goed onderhouden woning op Visweg 41 in Limmen een waar woonparadijs. De moderne keuken, praktische indeling en centrale ligging maken het een perfecte plek om te leven, werken of ontspannen.

De woning ademt ruimte en licht, beginnend bij de entree met meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer, tuingericht en voorzien van een grote glazen pui, zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten, met daglicht dat de hele dag door stroomt. Aan de voorzijde vind je de moderne, luxe keuken met volop werkruimte en inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of entertaint. Direct aansluitend ligt de multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als eetkamer, maar net zo goed bruikbaar als werkkamer, speelruimte of slaapkamer – de keuze is aan jou.

Op de eerste verdieping wacht een royaal formaat slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de uitbreiding boven de garage is er extra woonruimte gecreëerd, waardoor alle kamers ruim en comfortabel aanvoelen. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een vierde slaapkamer met daglicht door de dakramen, evenals een praktische bergruimte en de cv-ketel.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een waar genot met verschillende zitplekken voor zowel zon als schaduw. Achterin staat een berging met veranda, een beschutte plek om langer buiten te vertoeven, en de tuin is voorzien van een achterom en zonwering aan de woning. De garage, direct aan de woning verbonden, is ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.

De woning is voorzien van alle moderne gemakken: negen zonnepanelen voor duurzame energie, een volledig geïsoleerde constructie, een Brink heteluchtverwarming (jaarlijks onderhouden) en een Intergas HR-ketel uit 2016 voor warm water. Met een perceeloppervlakte van 212 m² en een woonoppervlakte van 165 m² biedt deze woning ruimte, comfort en functionaliteit in één.

Limmen ligt centraal en biedt direct toegang tot scholen, sportverenigingen en winkels. Heiloo en Castricum zijn goed bereikbaar, en de kust ligt op fietsafstand, zodat je snel kunt genieten van strand, duinen en natuur.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar om de mogelijkheden te bespreken. Zij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en je belangen optimaal te behartigen.