Bogerdlaan 7

Een vrijstaand juweel met ruimte voor nu en de toekomst

Stel je voor: een vrijstaand woonhuis van 194 m², waar ruimte en comfort naadloos samenvloeien – ideaal voor gezinnen, mantelzorg of een kantoor aan huis. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een flexibele begane grond die zowel gasten als een praktijkruimte kan huisvesten, biedt deze woning alle vrijheid om te leven, werken en genieten zoals jij dat wilt. Vloerverwarming, een luxe visgraatvloer en een centraal geplaatste gashaard zorgen voor een warm en tijdloos gevoel van welzijn, terwijl de moderne keuken met kookeiland en designafzuigkap elke culinaire ambitie waarmaakt. En dan is er nog die zonovergoten veranda en diepe achtertuin – perfect om de zomermaanden in stilte en privacy te genieten.

De begane grond is een meesterklasse in functionele ruimte. Bij binnenkomst valt je oog direct op de strak gestuukte muren en plafonds, waar de vloerverwarming voor een aangename basiszorg zorgt. De gashaard in de woonkamer vormt het hart van de ruimte, omringd door een sfeervolle opstelling die zowel gezelligheid als moderniteit uitstraalt.

De leefkeuken is een kookliefhebbersdroom: een kookeiland met zitgedeelte, uitgerust met een stoomoven, NEFF-inductiekookplaat en designafzuigkap, compleet met een Quooker voor direct heet water. De ruime lade- en kastruimte zorgt voor een schone indruk, terwijl de tuindeuren aan de achterzijde en de zijkantramen het licht en de buitenlucht binnenlaten. Wie de zijdeur passeert, komt terecht in het vernieuwde gedeelte van 2023 – hier vind je een extra slaapkamer, badkamer en toilet, voorzien van een aparte ingang aan de voorzijde.

Dit maakt de ruimte niet alleen ideaal voor mantelzorg of gasten, maar ook voor een praktijk of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping wacht een riante master bedroom met inloopkast, waar privacy en luxe hand in hand gaan. Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers, een waskamer en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inbouwkranen, inloopdouche met infrarood sunshower en regendouche. Wie even fris wil komen, vindt op de overloop nog een separaat toilet, terwijl de ruime vliering extra opslagruimte biedt. Elk detail is doordacht – van de zonovergoten veranda in de achtertuin tot de berging volop ruimte voor tuinmeubelen en gereedschap.

Buiten geniet je van een diepe, zonrijke achtertuin met eigen waterbron voor beregening, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De veranda is het perfecte uitkijkpunt voor de zon, terwijl de berging alles veilig onderdak biedt. 22 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) maken deze woning bovendien energieneutraal en duurzaam, met een energielabel B. Binnen kun je parkeren voor twee auto’s, inclusief een elektrische laadpaal (ter overname).

Locatie: rust, ruimte en uitstekende verbindingen

Aan de rand van het dorp, maar toch op steenworp afstand van het dorpshart, basisschool, kinderopvang en sportaccommodaties, biedt deze woning de rust en privacy die je zoekt. Met de fiets ben je in 4 kilometer in het Noordhollands Duinreservaat, in 5,7 kilometer aan het strand van Bakkum en bij de NS-stations van Castricum en Heiloo. De uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam (35 km naar het centrum) liggen eveneens voor de deur.

Kortom: een ideale plek voor wie van natuur, strand en stadsleven wil genieten zonder concessies te doen.

Belangrijke details

• Oorspronkelijk bouwjaar 1965, diverse keren verbouwd, laatst in 2023 (o.a. vloerverwarming, PVC visgraatvloer, nieuwe toiletten en badkamer beneden).
• Eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of bijdragen).
• Aanvaarding in overleg.

Laat deze woning jouw nieuwe thuis worden – maak nu een afspraak voor een bezichtiging met een van onze makelaars. Zij vertellen je graag alles over de mogelijkheden en begeleiden je stap voor stap. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komen op voor jouw belang en besparen je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega’s vind je op Funda.