K Linschoten Westzijde 6

Een sfeervolle gezinswoning met ruimte, licht en een prachtige waterkantlocatie

Deze halfvrijstaande woning aan het water is dé ideale plek voor een gezin dat zoekt naar comfort, ruimte en een inspirerende leefomgeving. Met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een garage én een eigen oprit biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos gezinsleven. Het vrij uitzicht over het vaarwater vanuit de woonkamer maakt elke dag weer bijzonder, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor privacy en genoeg ruimte om te ontspannen.

Op de begane grond verwelkomt een verzorgde voortuin je bij de entree, waar een ruime oprit direct ruimte biedt voor meerdere auto’s. Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer, die met zijn royale indeling en vrij uitzicht over het water een perfecte plek is om samen te komen. Een comfortabele zithoek nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de grote eettafel ruimte biedt voor uitgebreide maaltijden.

De open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, waar je in de zomer volop kunt genieten van de zon en de rust.

Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, die naast de meterkast ook een verdiepte kelderruimte en een doorgang naar de garage herbergt. De garage zelf is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is volop ruimte om spullen op te bergen en de auto veilig te stallen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde deelt de badkamer met een tweede slaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee goed bemeten slaapkamers liggen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator, zodat comfort en gemak hier vanzelfsprekend zijn.

De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Een centrale bergruimte en een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel zorgen voor extra functionaliteit, terwijl een dakkapel aan de zijkant zorgt voor extra licht en ruimte.

Deze woning, gebouwd in 1967, combineert nostalgische charme met moderne voorzieningen. Met een woonoppervlak van circa 128 m², een perceeloppervlak van 367 m² en een energielabel C is de woning goed onderhouden en energiezuinig. De hardhouten kozijnen met dubbelglas, kunststof geveldelen en de vernieuwde dakgoten en dakbedekking van de dakkapel uit 2020 getuigen van zorgvuldig onderhoud. De CV-ketel uit 2013 wordt jaarlijks onderhouden, zodat je verzekerd bent van betrouwbare verwarming.

Linschoten, onderdeel van de gemeente Montfoort, is niet voor niets uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12 en een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportgelegenheden en basisscholen, is alles binnen handbereik. Voor een groter winkelaanbod en middelbare scholen is Woerden op slechts tien minuten fietsen afstand.

De omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos, waardoor deze woning perfect is voor wie houdt van landelijk wonen met gemak.

Ben je klaar voor een nieuwe stap in een ruime gezinswoning met een garage, vijf slaapkamers en een unieke ligging aan het water? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Voor een soepele aankoop wordt aangeraden een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.