Jacob Barneveldstraat 39

Wonen met uitzicht, ruimte en duurzaam comfort in het hart van Linschoten

Stel je voor: een moderne tussenwoning uit 2022 met 159 m² woonoppervlakte, gelegen aan de rustige Voorvliet in het sfeervolle Linschoten. Hier combineer je het gevoel van vrijheid – met een diepe achtertuin van 17 meter die direct grenst aan het water – met alle luxe en functionaliteit van een vrijwel nieuwe woning. Energielabel A+++, een warmtepomp, balansventilatie en vijf zonnepanelen maken dit huis niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook uiterst zuinig in gebruik. En met vloerverwarming die zowel verwarmt als koelt, een gouden aluminium schuifpui die woon- en eetkamer stijlvol scheidt, en een moderne keuken met inductiekookplaat en Quooker, is elke dag hier een genot.

Deze woning is instapklaar en strak afgewerkt – van de gietvloer in de woonkamer tot de hoogwaardige badkamer met inloopdouche en dubbele douchekoppen. Met vijf slaapkamers, een praktische vliering en een ruime tuin met overkapping en extra berging, biedt dit huis ruimte voor het hele gezin én alle dagelijkse gemakken. Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit, waar ook een laadpaal is geïnstalleerd.

Binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over: via openslaande deuren stap je rechtstreeks de tuin in, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water en de groene omgeving.

Een woning die perfect aansluit op jouw levensstijl

Op de beganegroond begint je dag met een praktische entree, waar je direct rechts een moderne betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein vindt. Via de hal bereik je de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de woonkamer – gescheiden door de gouden aluminium schuifpui, een echte blikvanger die functionaliteit en design perfect combineert. De open keuken is het hart van de woning: volledig ingericht met inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker, zodat koken een plezier wordt.

De begane grond is volledig voorzien van gietvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

De achtertuin is een verrassing: met 17 meter diepte en 84 m² oppervlakte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een gezellige buitenplek. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping, borrelen met vrienden of lange zomeravonden doorbrengen, het uitzicht op het water van de Voorvliet maakt elk moment buiten uniek. Een extra berging in de tuin zorgt voor praktische opslagruimte, terwijl de ligging aan het water een gevoel van ruimte en vrijheid geeft dat je niet zomaar overal vindt.

Op de eerste verdieping wacht een luxueuze badkamer met inloopdouche (voorzien van twee douchekoppen), een tweede toilet en een moderne wastafel met meubel. Aan de overloop vind je drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met ingebouwde kast. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime (slaap)kamers – een met dakkapel voor extra ruimte en daglicht, de andere met dakraam – die flexibel in te richten zijn als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

Een praktische vliering rondt deze verdieping af, terwijl de warmtepomp en balansventilatie in de overloop voor optimale comfortabelheid zorgen.

Linschoten: rust, ruimte en gemoedelijke sfeer

Je woont hier in het karakteristieke Linschoten, waar rust, groen en een levendige dorpssfeer samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen – winkels, scholen, sportverenigingen en horeca – zijn binnen handbereik, terwijl je toch snel bent in de grotere steden. Woerden, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar, en binnen een kwartier fiets je naar het NS-station Woerden, waar je in no-time in het centrum van Utrecht staat. De groene omgeving en het water geven een gevoel van ruimte en vrijheid, direct vanuit je eigen achtertuin.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2022 en is instapklaar met een energielabel A+++. De woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand en de VvE-bijdrage is € 0,00 per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Linschoten! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Linschoten zijn te vinden op Funda.