Pompeblêd 15

Een strak, ruim en duurzaam gezinshuis met karakter – Pompeblêd 15 in Lippenhuizen

Stel je voor: een vrijstaande woning van 144 m² op een eigen grondperceel van 469 m², waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een verzorgde, moderne gezinswoning met energielabel A. Deze hoekwoning in Lippenhuizen biedt niet alleen een ruime inpandige garage (± 36 m²) met extra kapruimte, maar ook een hobbyruimte, vier slaapkamers en een compleet ingerichte keuken – alles ondergedompeld in een uitstekende isolatie en versterkt door 20 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2014). Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook comfortabel, ruim en vol mogelijkheden – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, privacy en een verzorgde uitstraling.

Een woonervaring met ruimte en licht

De entree opent direct naar een hal met toilet, waarna je stap voor stap wordt meegenomen naar de half open keuken en woonkamer (ca. 49 m²), een ruimte die door de erkers en grote ramen wordt verlicht en verruimd. De keuken, volledig vernieuwd in 2014, is uitgerust met een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Aan de zonzijde is de achtergevel voorzien van een zonnescherm, zodat je ook in de zomer geniet van een aangename binnentemperatuur.

De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en biedt extra opslagruimte, terwijl de inpandige garage niet alleen als parkeerplaats dient, maar door de elektrische deur en loopdeur ook als extra werk-, hobby- of slaapruimte kan functioneren.

Op de etage vind je vier slaapkamers, een complete badkamer met dakkapel (voorzien van douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet) en een hobbyruimte – perfect voor alles wat je niet in de rest van het huis onder kan brengen. Boven de woning en de aanbouw zijn er ruime zolders, bereikbaar via een vlizotrap, die extra opslag- of speelruimte bieden. De verdiepingsvloer is voorzien van een cementdekvloer, wat zorgt voor een stabiele en geluidsarme ondergrond.

Duurzaamheid en comfort in elke detail

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en scoort met energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en lagere energiekosten. De houten kozijnen met triple isolerende beglazing dragen bij aan het comfort en de warmte-isolatie, terwijl de CV combi-ketel (Intergas, 2016) voor efficiënte verwarming en warm water zorgt. Daarnaast is de woning in 2014 voorzien van 20 zonnepanelen, wat de zelfvoorzienendheid verder vergroot. Glasvezel (Delta) is aanwezig, zodat je altijd een snelle en betrouwbare internetverbinding hebt.

Een woning met karakter in een groene omgeving

Lippenhuizen is een gezellig dorp met alle basisvoorzieningen, waaronder een basisschool en kinderopvang, en een rijk verenigingsleven. De omgeving is prachtig: bos, heide en landerijen omringen het dorp, terwijl je binnen enkele kilometers in Gorredijk bent, waar je alle noodzakelijke voorzieningen vindt. Deze locatie biedt rust, ruimte en een schitterende natuurlijke omgeving – perfect voor wie van een actieve buitenleven houdt, maar ook van een veilige en verzorgde woonplek.

Neem de tijd om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Met een virtuele rondleiding (via onze website en Funda) kun je alvast een indruk krijgen van de indeling en ruimtes, maar niets vervangt een persoonlijk bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM-makelaar mee – we kijken ernaar uit om je te verwelkomen in deze ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning.

Belangrijke details

• Eigen grond: 469 m²
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Garage in spouw: ± 36 m², voorzien van elektrische deur en loopdeur
• Verdiepingsvloer: cementdekvloer
• Houten kozijnen: triple isolerende beglazing
• Keuken (2014): incl. koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser
• Zonnescherm: achterzijde (zonzijde)
• Internet: glasvezel (Delta)
• Badkamer: dakkapel, douche, ligbad, wastafel, 2e toilet
• Verwarming: CV combi-ketel (Intergas, 2016)