Vincent van Goghstraat 17

Een ruime, zorgvuldig onderhouden gezinswoning in hartje Poelpolder – perfect voor een groeiend gezin of een moderne levensstijl

Stel je voor: een energielabel-B-woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime achtertuin, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Poelpolder. Deze eengezinswoning straalt van zorgvuldig onderhoud – het dak van de serre is in 2024 vernieuwd, de buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2025 professioneel geschilderd – en biedt met zes zonnepanelen en vloerisolatie in de kruipruimte een slimme basis voor een duurzame toekomst. Hier vind je ruimte voor gezelligheid, privacy en alle moderne wensen, zonder concessies aan kwaliteit.

Een huis vol licht, ruimte en praktische details

De eerste indruk is al overtuigend: via de verzorgde voortuin betred je de woning, waar een lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde direct de sfeer zet. Met grote raampartijen stroomt daglicht binnen, terwijl de open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde zorgt voor een vloeiend leefgevoel. De eetkamer, met directe toegang tot de ruime achtertuin, vormt het hart van de begane grond en biedt een ideale overgang naar de keuken.

Hier kun je al genieten van de buitenlucht, terwijl achterin een vrijstaande berging voor fietsen en extra opslag extra handig is.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met een tweede badkamer – een zeldzame luxe in deze wijk. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische vaste kast en heeft een doorloop naar een van de badkamers, wat privacy en comfort garandeert. De tweede verdieping is eveneens royaal: hier vind je een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten, een ruime overloop met aansluitingen voor was-apparatuur en extra opslag.

Deze verdieping biedt ook ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een locatie die alles biedt: gezelligheid, voorzieningen en bereikbaarheid

De Poelpolder is een wijk waar je alles dichtbij hebt: winkelcentrum De Poel, scholen, sportverenigingen en speeltuinen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Lisse en belangrijke uitvalswegen naar Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor avonturen in de regio.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,00 (inclusief € 1.000,00 voor de VvE-bijdrage en € 200,00 voor de servicekosten). De erfpacht is € 1.000,00 per jaar en de canon bedraagt € 1.000,00 per jaar.

De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 125 m² en een totaal oppervlak van 150 m². De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend.

De woning heeft geen funderingsproblemen en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen erfpachtgrond en de eigenaar heeft eigen grond.

De woning is geen appartementsrecht en de woning is geen serviceflat. De woning is geen bestemmingswijziging onderhevig.