Lithse Dijk 34

Welkom in deze ruime en sfeervolle dijkwoning in het charmante dorp Lith! Met vier slaapkamers, een werkruimte, een souterrain, een dubbele garage en een prachtige grote tuin biedt deze woning van 356 m² woonoppervlak en 1150 m² perceel alle ruimte voor een comfortabel en flexibel leven. Gebouwd in 1966 maar recentelijk grondig gerenoveerd, combineert deze woning moderne comfort met een tijdloos karakter, compleet met 12 zonnepanelen en een energielabel C.

De woning straalt een warme uitstraling uit vanaf het moment dat je binnenkomt. De ruime hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer, waar een open haard en grote ramen aan drie zijden voor een lichtrijke en gezellige sfeer zorgen. Vanuit de woonkamer bereik je het dakterras, waar je geniet van een mooi uitzicht over de achtertuin en het dorp. De ruime leefkeuken is een echte blikvanger, met een hoekopgestelde keuken voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, combimagnetron en een wijnklimaatkast. De keuken is bovendien geairconditioneerd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig diner of een kookavontuur.

Het souterrain is een praktische toevoeging met een volwaardige stahoogte. Hier vind je een grote werkruimte, opgesplitst in een airconditioneerde kantoorruimte en een bergruimte met de CV-ketel (HR, 2014). De bijkeuken is voorzien van een aanrecht, vaatwasser en wasmachineaansluiting, en geeft toegang tot de achtertuin. De dubbele garage biedt plaats voor twee auto’s en heeft krachtstroom voor extra gemak.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met airconditioning, wastafel en toegang tot de zolderverdieping. De andere slaapkamers zijn voorzien van vaste kastjes en een van hen heeft zelfs een eigen balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De zolderverdieping is een ruime, geïsoleerde bergzolder met dakramen, perfect voor extra opslag of een creatieve ruimte. Maar het echte hoogtepunt van deze woning is de achtertuin. Met een parkachtige aanleg, groot terras, gazon, plantenborders en een overkapping biedt deze tuin vrijheid en privacy. De dakterras met stalen trap voegt een extra dimensie toe aan het buitenleven, terwijl de stroomvoorziening en verlichting zorgen voor gemak. Aan de voorzijde vind je een verzorgde voortuin en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s.

Lith is een rustig dorp omringd door natuur, met de Maas in de buurt en een veerpont naar Alphen. De ligging maakt deze woning ideaal voor werken van thuis of het starten van een B&B. Bovendien zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Oss makkelijk bereikbaar.

Kom deze woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden!